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11月25日，在北京舉辦的“2020 中國城市運營與發(fā)展峰會”上，禹洲集團以優(yōu)異的業(yè)績、穩(wěn)健的財務表現(xiàn)，以及在公益領域的突出貢獻，榮獲“2020年度影響力企業(yè)”等榮譽。

禹洲集團副總裁張巖應邀出席會議，榮獲“2020年度營銷領軍人物”，并參與“城市新生活：‘雙循環(huán)’常態(tài)下的營銷創(chuàng)新與品牌建設”分論壇等的討論。張巖在論述上說，不管是變化莫測的外部環(huán)境，還是“雙循環(huán)”格局下，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的趨勢不會改變。今年來，禹洲秉持區(qū)域深耕、組織蝶變、大運營體系賦能，實現(xiàn)了有質量的增長，無論是業(yè)績增速還是目標完成率都處于行業(yè)領先。千億之后，禹洲將堅持以利潤為導向的業(yè)績增長，持續(xù)為市場、客戶創(chuàng)造價值。

禹洲集團副總裁張巖參與論壇討論

據(jù)悉，“2020 中國城市運營與發(fā)展峰會”是行業(yè)內具有較高影響力的行業(yè)盛會，由《中國經(jīng)營報》主辦，通過盤點中國地產(chǎn)界各大標桿房企的表現(xiàn)，評選和表彰在過去一年中取得杰出成績的房地產(chǎn)及相關企業(yè)。

業(yè)績完成率近9成 全年千億目標無懸念

2020年是不同尋常的一年，年初的新冠肺炎疫情給各行各業(yè)都帶來了巨大的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)更是如此。無論市場如何變化，規(guī)模始終是一個繞不開的關鍵指標。

年初，禹洲集團確定今年1000億元的年度銷售目標。但在新冠肺炎疫情影響下，在2月份合約銷售出現(xiàn)“冰凍”后，得益于快速響應、區(qū)域深耕戰(zhàn)略，禹洲集團合約銷售迅速反彈。

禹洲在全國多城熱賣

面對線下售樓處的停擺，禹洲快速反應，迅速搭建“線上+線下”售樓處，創(chuàng)新營銷打法，線上線下營銷組合拳，也迅速扭轉了疫情的不利影響。

數(shù)據(jù)顯示，3月，禹洲實現(xiàn)合約銷售金額57.17億元，同比上升11.7%；4月，禹洲銷售快速反彈，實現(xiàn)合約銷售金額96.27億元，環(huán)比增長68.39%，同比增長87.41%；到了5月份，禹洲銷售同比漲幅超過1倍，并創(chuàng)下歷史新高，合約銷售金額達到107.51億元。

進入下半年，禹洲延續(xù)了快速增長的趨勢。禹洲近日公布的10月份數(shù)據(jù)顯示，1-10月，禹洲實現(xiàn)合約銷售886億元，同比增長達53%。按全年1000億元的目標，至10月末，禹洲集團的年度目標完成率達到89%。

按照目前的銷售進度，禹洲今年千億目標已無懸念。

穆迪、聯(lián)合國際看好禹洲發(fā)展?jié)摿?/strong>

在銷售規(guī)模創(chuàng)新高的同時，禹洲的財務表現(xiàn)也同樣處于行業(yè)領先水準。

禹洲2020年中期業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，禹洲集團實現(xiàn)總收入140.69億元，較去年同期上升20.36%，繼續(xù)創(chuàng)下歷史新高。于期內，禹洲錄得毛利潤32.76億元；錄得歸母凈利至10.19億元。剔除非現(xiàn)金調整后的毛利率為27%，處于穩(wěn)健合理水平。

禹洲集團營收再創(chuàng)新高

負債方面，禹洲也持續(xù)保持穩(wěn)健。至2020年中期，將境外美元債的加權平均年限由去年底的3.2年延長至今年上半年的3.3年，優(yōu)于同業(yè)水平。此外，禹洲的凈負債比率也得到了有效的控制，較去年同期的73%大幅下降至63.72%，并較截至2019年底下降1.92個百分點。在融資成本方面，上半年的加權平均融資成本為7.22%，維持在合理的水平。

在短期償債能力方面，截至2020年6月30日，禹洲集團一年內須償還的有息負債約為222.5億元。而同期，禹洲集團手持的現(xiàn)金資源約為429.68億元，較截至2019年12月31日的現(xiàn)金資源355.11億元有了21%的提升，現(xiàn)金短債比達2.49倍(將境內公司債券按照到期日來計)，優(yōu)于行業(yè)平均水平。

穩(wěn)健的財務表現(xiàn)，也獲得了穆迪、聯(lián)合國際等國際知名評級機構的肯定。

11月初，著名國際信用評級公司聯(lián)合國際就發(fā)布信用評級報告指出，確認禹洲集團“BB”的國際長期發(fā)行人評級，展望穩(wěn)定；同時確認由禹洲發(fā)行的高級無抵押美元票據(jù)“BB”的國際長期發(fā)行債務評級。

這是繼6月份禹洲獲穆迪確認Ba3的企業(yè)家族評級及B1的高級無抵押債券評級，并將展望由“評級觀察”上調至“穩(wěn)定”后，僅僅半年內又一次被國際知名機構給予正面評級。

值得一提的是，僅僅數(shù)天之后，穆迪于定期發(fā)布的周期性評審報告中也再次強調指出，隨著今年禹洲集團于長三角地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)以及海西經(jīng)濟區(qū)內持續(xù)穩(wěn)健的地產(chǎn)開發(fā)和合約銷售不斷進行，整個集團的合約銷售規(guī)模及六大都市圈的區(qū)域深耕更趨深入，與此同時禹洲在地產(chǎn)行業(yè)遭遇新冠肺炎影響的今年保持了極佳的流動性和財務穩(wěn)健性，上述這些因素很好地支撐了禹洲Ba3的企業(yè)家族評級。

穆迪、聯(lián)合國際等知名評級機構的接連看好，是對禹洲財務穩(wěn)健性的充分肯定。未來，禹洲將始終秉持平衡規(guī)模、利潤、風險“三駕馬車”齊頭并進發(fā)展理念，持續(xù)為股東、投資者創(chuàng)造價值。