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10月20日，國家統計局對外發布了今年三季度GDP的初步核算結果。數據顯示，2020年第三季度，國家經濟實現了有效復蘇增長，季度總GDP超過26.6萬億元，同比增長4.9%。整體看來，2020年前3個季度，我國總計實現了約為72.28萬億元的GDP，同比增長0.7%。

三季度整體GDP復蘇增長的背后，是國家在今年提出以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局下，全國各城市積極發展產業新動能、推進城鎮化轉型升級的結果。

全國中心城市GDP增長 助力國家三季度經濟復蘇

專家表示，我國三季度GDP的整體復蘇增長，主要源于全國中心城市在歷經上半年疫情沖擊影響后，積極復工復產，逐步復蘇，推動產業升級，從而實現了一次集體升級發展。

目前已公布前三季度GDP的城市發布數據顯示，全國重點城市群的中心城市均實現了GDP三季度總值的復蘇增長：

京津冀城市群中，北京、天津前三季度GDP總值分別位居第一位與第六位；西部城市群中，重慶前三季度GDP總值迅速躍升至第二位；長三角城市群中，廣州前三季度GDP總值迅速躍升至第三位；長三角城市群中，上海暫時未公布數據，寧波、無錫均迅速躍升至第七位、第八位。

實踐表明，在構建國內國際雙循環的發展中，以產業升級推進新型城鎮化是我國最大的內需潛力和發展動能所在，在推動形成國內大循環中具有不可替代作用。尤其是強中心城市帶動下，我國幾個重點核心城市群的產業發展升級，為GDP增長帶來了極大的助力。

在今年經濟復蘇發展的過程中，北京、上海、廣州、重慶等中心城市，因為占據著地理為主和城市群經濟地位上的中心C位，更有“經濟磁力”，不僅能夠集聚更多的高端制造業、高端服務業和重大新興產業，更能夠聚集更多人才和各類生產要素。這些中心城市，也因此有著更大的發展潛力、有著更有韌性的綜合經濟增長力量，既能夠構建城市群內的產業內循環，也能夠拓展城市群外的大經濟外循環。

超級綜合體聚能下 中國中心城市持續迭代

我國中心城市最明顯的特點之一，就是每個城市都有能夠展示其城市高度、產業能力、以及發展強韌度的超級綜合體集群。

例如，北京有國貿三期、中國尊、北京富力中心、通州富力中心等；上海有環球金融中心、上海中心大廈、富力環球中心等；廣州有廣州新電視塔“小蠻腰”、廣州中心廣場、廣州富力中心……

在空間層面，這些屬于現代城市的超級綜合體，每一座都是代表著城市天際線的卓越建筑設計作品，是展現城市魅力的存在；而在市場層面，這些超級綜合體則是經濟產業文化的強磁極，更是城市發展成就與綜合實力的見證。

作為一座城市的國際名片和發展新動能，城市超級綜合體的建設與發展，如今已經成為城市在競爭中實現發展的重要一環。

隨著我國城鎮化進程邁入都市圈、城市群發展的新時期，區域價值和城市升級成為焦點，并為未來提供更多想象空間。各大城市的超級綜合體也隨之更迭升級。更多以新地標形象出現的全新城市超級綜合體，不僅側面記錄了城市的變化發展，也將重新定義了城市能級的提升，源源不斷地集聚著更多產業資源要素和優質人才，為城市和產業升級釋放活力，為人們美好生活創造載體。

要打造出更好的城市綜合體，為一座城市創造新地標，并不是一件容易的事。這不僅要求開發商有前瞻性的眼光、獨特的創新力和穩定的建造能力，還要求開發商具有強大的綜合開發運營能力。目前，富力、綠地、恒大、萬科、融創等實力頭部開發商都在積極參與其中，通過自身的產業資源能力和建設能力，通過打造綜合體，引入產業，創造城市新名片的方式，為城市的升級發展共建貢獻力量。

助力北方城市群蝶變 富力華北的“超級城市綜合體效應”

從全國省市綜合經濟競爭力來看，南方城市的經濟競爭力水平曾經長期遠高于北方。但如今，在積極發展新經濟和綜合產業升級的基礎上，今年前三季度，北方城市積極復蘇發展，我國經濟“南強北弱”狀態或將在未來幾年的發展中得到改善。

數據顯示，前三季度，北京GDP總量為25759.5億元，GDP增速比上半年加快1個百分點；河北省實現生產總值25804.4億元，同比增長1.5%，增速比上半年加快2.0個百分點；遼寧省GDP總量為17708億元的；2020年前三季度黑龍江省實現地區生產總值(GDP)8619.7億元，降幅比上半年收窄3.0個百分點。

在北方城市整體經濟實力增強、GDP復蘇、降幅收窄乃至增速提升的過程中，城市綜合體的建立，為城市快速實現產業集聚提供了基礎，從而有力推動了城市經濟的發展。其中，擅長超級城市綜合體營造的的富力華北，這幾年持續為北京、河北石家莊、遼寧沈陽、黑龍江哈爾濱等城市造綜合體，以“超級綜合體效應”吸引產業與人才，成為了助力北方城市群蝶變的重要力量之一。

在北京，隨著產業外溢及人口疏解工作的進行，通州已成為北京的新興價值發展高地。業內人士分析，2025年，通州產業結構將涵蓋總部經濟、財富管理、文化科技等7大千億級產業集群。而富力華北正是助力通州崛起為城市副中心的力量之一。在通州，富力華北傾力打造了北京通州富力中心。

△通州富力中心實景圖

作為距離市政府以及城市交通樞紐最近的運河城市地標項目，北京通州富力中心整體采用帆船式時尚前衛設計，并涵蓋外灘獨棟商業、一線河景公寓、行政SOHO、國際甲級寫字樓及高端購物廣場等五大業態，為通州城市副中心帶來了高品質的大型城市水岸綜合體。

△通州富力中心實景圖

其中，富力運河外灘金融商業是核心區唯一地鐵上蓋、與大運河零距離接觸的產品，不僅資源不可復制，在北京也是僅此一家。多家知名公司的進駐使這里成為北京地標性商務區。北京通州富力中心的成功開發、持續為城市帶來優質產業集群、人才聚集，不僅直接促進了城市產業結構的更新換代，也帶動了運河商務區新一輪的經濟騰飛。

△通州富力中心實景圖

在河北省，搭上京津冀協同發展的政策快車，石家莊已經從過去一個“沒存在感的省會城市”，蝶變為世界級城市群的區域中心城市。深耕石家莊，深入了解石家莊的產業升級需求和城市升級需要，富力華北從城市運營者的角度出發，為這座城市量身打造了石家莊富力中心。石家莊富力中心為這座城市帶來與城市共生的高水準超甲級5A寫字樓群，打造80-2300㎡精工辦公空間，提供可根據公司規模、發展需求對空間任意分隔組合的靈活辦公場景，充分滿足企業對辦公空間的多樣化需求，吸引來一批優質企業，從而為石家莊的產業轉型升級提供優質助力。

△石家莊富力中心實景圖

在東北全面振興的區域發展戰略推動下，遼寧沈陽、黑龍江哈爾濱等東北城市也迎來了快速發展。富力華北同樣積極參與到東北區域中心城市的發展蝶變中。

在沈陽，富力華北擇址沈陽城市中心地帶——沈陽金融商貿開發區打造了富力國金中心。在這個中國除上海陸家嘴以外唯一以金融商貿為屬性的金融開發區內，作為沈陽的首座國際級金融中心綜合體，富力國金中心正在為這座城市的經濟增長與第三產業升級發展持續貢獻力量。

△沈陽富力國金中心效果圖

在東北地區另一個重要的中心城市——哈爾濱，由富力華北所建造的富力·江灣新城是哈爾濱最高、品質最高端的地標商務寫字樓，集商場、酒店、住宅、寫字樓等多元化設施為一體。總高度達270米的富力中心，已經成為當下哈爾濱的重要新地標。目前，頂豪酒店麗思卡爾頓即將落成開業，大型購物廣場也將投入使用，富力·江灣新城正煥發著勃勃生機，成為哈爾濱最亮麗的城市名片。并且，富力·江灣新城將全面落地5G網絡并進行全維度5G商務、購物、生活等多場景建設，開啟哈爾濱市5G智慧時代。隨著東北經濟的不斷振興、對外貿易的持續發展，富力·江灣新城將成為承載全球化貿易的北方商務集群，也將進一步助力哈爾濱的城市升級以及東北區域的振興發展。

△麗思卡爾頓酒店效果圖

與城市共生，這幾年，富力華北在不同城市，以一個又一個融合多元業態的城市綜合體成就城市的產業聚集地以及經濟發展“磁極”，打造“超級綜合體效應”——持續集聚交通、生活配套等各項資源，吸引眾多企業和人才，從而推動著城市的升級與創新。

而未來，在國內國際雙循環的發展中，國內產業經濟還將再迎來新一輪升級發展契機。在產業經濟發展的強需求下，中國城市需要有更多富力中心這樣的優質綜合體承載產業的集聚，并為中國城市持續提供“超級綜合體效應”。