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見習記者 張國鋒

花樣年（01777.HK）今日公布，集團自2016年開始邁入新的五年發展時期，旗下八大業務板塊轉向模式擴張與高速發展階段，計劃于2020年打造成為基于社區綜合服務的金融控股集團。

根據公開資料，花樣年從2012年開始啟動“兩步走”的戰略計劃，其中2012年至2015年為第一階段，致力于社區服務平臺的搭建和八大業務板塊的厘定。在第一階段當中，花樣年地產集團突破百億銷售規模，連續三年躋身行業百強；彩生活登陸港交所主板市場，開創中國物業行業新紀元；美易家登陸新三板，豎立起中國度假物業運營標桿；收購香港星晨旅游，花樣年文旅產業版圖浮現；傳統產業轉型與新興產業孵化同步進行，花樣年集團以社區綜合服務為核心的多資本平臺運營體系搭建初步完成。

花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍表示，集團第二階段的戰略轉型將以構建有機生態圈系統為核心，進一步構建、調整和完善業務結構，并通過戰略合作、兼并、收購等途徑，推動八大業務的模式擴張與高速發展，最終打造成為專注于生活空間及體驗的基于社區綜合服務的金融控股集團。

2016年1月6日，專注于互聯網金融平臺客戶的第三方支付公司雙乾支付，與中國民生銀行蘇州分行宣布達成合作，在中國互聯網金融行業首次推出了“四方托管”模式。作為花樣年具有全社區金融牌照的第三方支付公司，雙乾支付將為集團的社區金融業務提供有效的支付工具與支付平臺基礎，意味著花樣年社區金融閉環初步形成。

目前，花樣年集團旗下社區金融集團各項業務類型進一步拓寬，圍繞線下小貸、線上社區P2P金融、保險經紀構建了豐富的、基于社區的金融產品供給端。線上社區P2P金融產品從產品理念和流程體驗方面均較過往取得了長足的進步，利用社區資源和獨特模式，在社區理財和社區貸款端口進行了許多有益探索，并取得眾多積極市場成果。作為完善社區金融解決方案的另一重要一環，花樣年集團于去年還新增了保險經紀業務，合作范圍覆蓋國內外多家主流保險公司，有效地豐富了社區金融產品線。此外，集團還設立了花樣年基金公司，進一步探索和完善金融地產業務模式。

在房地產業務領域，隨著春節假期來臨，中國內地房地產行業開始進入傳統銷售淡季。2016年1月，集團實現地產業務銷售面積4.63萬平方米；實現合同銷售金額約人民幣7.02億元，同比增長31.9%。

潘軍指出，現階段外部經濟環境的復雜性和國內經濟下行壓力依然存在，房地產在中國經濟穩增長過程中仍發揮著重要作用，以去庫存為核心的刺激政策將陸續出臺，二零一六年中國房地產市場結構分化將進一步加劇，主流城市出現價值回歸，花樣年深耕一、二線核心城市的策略迎來利好。

此前，穆迪曾發布研究報告指出，花樣年于2015年12月28日宣布收購星晨旅游以及于2016年1月4日完成了11億元人民幣的五年期境內債券發行，均不會產生即時影響，評級展望仍為穩定。此次境內發債可改善花樣年的流動性、延長其債務到期年限，并可小幅降低其總體平均加權借貸成本。