萬科股權之爭暫時偃旗息鼓,被外界指為“B計劃”的收購印力集團一事則快速推進。11月1日,萬科公關部門向新京報記者證實,由萬科A主導的聯合收購平臺收購印力集團的相關交易已順利通過國家商務部審核,并完成了交割。
被收購的印力集團,前身是深國投商用置業有限公司,曾是深圳國資企業深圳國際信托投資有限公司(現更名華潤深國投)下屬企業。2013年11月,黑石成為其戰略投資者,購入深國投商置40%的股權。2015年2月,在完全卸下國資背景后,深國投商置更名為印力集團。
今年的8月21日,萬科在港交所披露了收購印力集團的公告。收購公告稱,萬科將通過成立投資基金,以128.7億元收購印力集團96.55%股權以及MWREF公司。
而在收購完成后,萬科主導的聯合收購體將持有印力 96.55%股權。黑石集團管理的房地產基金在轉讓大部分所持股權后,仍會保留少部分股權。
對于收購完成后印力集團在萬科業務板塊中所處的地位,印力集團是否繼續保持獨立運營,收購資金來源、信披是否充分、萬科股東對收購看法等方面,昨日新京報記者向萬科發送了采訪提綱,但截至發稿未獲回復。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對新京報記者稱,此類收購,說明萬科在強化商業地產業務方面嘗試了“彎道超車”的模式。
“如果單純組建商業地產公司,這會耗費萬科較大的資金和資源,而通過并購此類商業地產公司,能夠促使萬科商業地產項目快速形成。另外此類收購也能夠強化和黑石方面的合作,進而利好萬科后續商業地產投資思路的開拓。”嚴躍進認為。
這起收購雖然已經完成交割,但仍有諸多被外界質疑的問題,未得到萬科及印力集團的回應。作為收購主導方的萬科,除8月公告收購預案外,便未曾有過公開的對外披露收購信息。