久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

服務化有望成為中國房地產市場新增長點
來源:新華網 發布時間:2015-10-30 12:00:09

  新華網北京10月30日電(記者陳舒 陸蕓)預約,填表,篩選,面試,幾天前,胡鴻渝終于收到了入住通知。11月7日,她將成為重慶萬科出租公寓的首批入住用戶。

  “預約入住萬科公寓完全是湊巧,瀏覽微博時看到了推廣信息,抱著試一試的心態就填了,沒想到居然被選中了。”胡鴻渝說。

  “公寓的配套設施很不錯,有娛樂健身設施,最吸引我的是指紋開門系統,這不僅保證了安全而且萬一忘帶了鑰匙也不擔心被鎖門外了。”胡鴻渝說。

  21歲的胡鴻渝,重慶綦江人,是名專業的拉丁舞老師。像胡鴻渝一樣,旅行定制師廖傳霓、攝影師邪靜、醫學博士鐘小北都將成為首批入住用戶。

  此次重慶萬科打造的出租公寓旨在為35歲以下的有“格調”的年輕人,搭建一個線下的“豆瓣社區”,打造優質青年生態圈。第一期計劃推出118套公寓,截至10月28日,已有600人左右預約入住。

  將之前已有的樓盤改造成35平方米左右的小戶型公寓,不僅滿足了青年人的租房需求,也為房地產商高企的庫存開拓了一條新的出路。在中國房地產仍顯低迷的2015年,以萬科公司為代表的房地產巨頭立足于服務化,尋找發展新途徑。

  2014年以來,中國房地產市場成交總體低迷,三四線城市商品房庫存高居不下。“去庫存”成為了今年房地產市場的主旋律。

  作為中國目前最大的專業住宅開發企業之一,萬科企業股份有限公司自2014年以來全面啟動“萬科驛”項目,項目針對大學畢業生和剛剛來到發達地區的新移民,旨在提供舒適的居住環境和交流平臺。據悉,項目已經在重慶、廈門、廣州、東莞、西安等地啟動或正式實施,入住率基本都維持在80%-90%之間。

  像萬科公司一樣,中國很多房地產商紛紛探索業務新方向,拓寬盈利渠道,在中小城市,結合住戶需求,調整營銷政策。

  保利地產去年起與龍湖地產在山東煙臺積極與周邊醫院洽談合作,優化交通和生活配套;碧桂園地產采取拓客營銷手段,即將營銷團隊和客戶資源拓展團隊合并,自主拓展客源,自主營銷,創造甘肅蘭州新城單日銷售紀錄……

  “房地產服務化是一個必然趨勢。”國家行政學院決策咨詢部副主任王小廣表示,萬科等房地產商拓寬業務模式,迎合了市場中的新概念和新趨勢,但是創新產業還不能解決房地產業面臨的根本問題。

  中國國家統計局19日公布最新數據顯示,2015年1-9月份,全國房地產開發投資70535億元,同比名義增長2.6%,增速比1-8月份回落0.9個百分點。9月末,商品房待售面積為66510萬平方米,比8月末增加186萬平方米。按照中國人均住宅建筑面積約30平方米計算,僅待售面積就可供逾2000萬人居住。

  “目前整個中國房地產市場已進入嚴重過剩、全面過剩的階段,只是城市之間程度略有差異而已。”王小廣說。

  中國指數研究院日前發布《第43期中國主要城市房地產市場交易情報》,報告顯示,受旺季推貨高峰影響,受監測的17個主要城市庫存總量繼續上升。

  “一、二線城市市場升溫,庫存降低,但很多三四線城市庫存積壓仍比較嚴重,部分城市即使在救市的情況下,依然醞釀崩盤風險。”中原地產首席分析師張大偉說。

  今年以來,中國政府出臺多項措施,央行年內多次降息降準,多地政府靈活調整信貸細則,推出公積金新政,定向降準拓寬房企融資渠道等。

  王小廣認為,如今的政策環境已經十分寬松,但僅僅靠金融手段降低融資成本,解決不了房地產行業的供需偏離。而要解決供給過剩的問題,最好的方法是進行價格調整。

  王敬平今年25歲,就職于中海地產吉林市公司。2013年大學畢業時是房地產發展的黃金期,出于對中國房地產市場發展前景看好,他毅然選擇了從事相關工作。

  然而,兩年過去了,事情卻不如當初想象的那般美好。

  “目前,我們的庫存量仍比較大,房價上還沒有大幅回升的跡象。”王敬平說。

  吉林是吉林省的第二大城市。近年來東北三省經濟發展的相對疲軟態勢,也體現在了當地的房地產市場。

  “調查發現購房者考慮更多的是價格和位置兩大因素,因此調整后我們將主打‘高性價比’,認購量有回暖趨勢。”王敬平說。

  王小廣也認為,中國消費者永遠偏好物美價廉的產品。房地產商首先要做的是收縮戰線,減少供給降低價格,再者才是像萬科打造的出租公寓一樣,向物業化、服務化和附加值高的方向發展。

  雖然,萬科出租公寓的未來仍未可知,但胡鴻渝對即將的入住卻充滿期待,能和自己的好朋友住在一起,也能通過這個機會認識各行各業的朋友,“就像美劇《老友記》里的生活一樣。”

標簽: 成為中國

猜你喜歡

【新視野】三聯環保將花不超1230.75萬元回購公司

三聯環保將花不超1230 75萬元回購公司股份用于減少注冊資本2023 5 2521:56:43挖貝網白楊樹挖貝網5月25日,更多

2023-05-25 22:34:30

津宇嘉信將花不超660萬元回購公司股份 用于減少

津宇嘉信將花不超660萬元回購公司股份用于減少公司注冊資本2023 5 2521:56:52挖貝網白楊樹挖貝網5月25日,更多

2023-05-25 22:25:06

天天即時看!北京時代股東時代新紀元科技集團有限

北京時代股東時代新紀元科技集團有限公司質押351 6萬股用于借款擔保2023 5 2521:56:57挖貝網白楊樹挖貝網5更多

2023-05-25 22:28:57

世界時訊:英辰科技股東吳瓊質押700萬股 用于為

英辰科技股東吳瓊質押700萬股用于為公司向吉林銀行股份有限公司長春新區支行貸款提供質押擔保2023 5 2521:5更多

2023-05-25 22:48:43

美福潤向北京證監局報送的向不特定合格投資者公開

美福潤向北京證監局報送的向不特定合格投資者公開發行股票并在北交所上市輔導備案文件已受理2023 5 2521:57更多

2023-05-25 22:44:50

環球簡訊:昆工科技擬投資3.3億設立昆工科技(寧夏

昆工科技擬投資3 3億設立昆工科技(寧夏)新能源有限公司持股82 5%2023 5 2521:50:51挖貝網蘇言挖貝網5月25更多

2023-05-25 21:48:49

環球簡訊:奎星科技董事長符百樂辭職 2022年公司

挖貝網5月25日,奎星科技(873480)發公告稱,公司董事會于2023年5月23日收到董事長符百樂、總經理梅順發遞更多

2023-05-25 21:33:55

亞德林:客戶至上隨行業趨勢發展打造行業標桿-當

亞德林深耕鋁合金精密壓鑄領域多年,主要從事汽車領域的精密鋁合金零部件產品從設計研發、制造檢測...更多

2023-05-25 21:47:26

亞德林:全面性發展 募資擴充發展道路

公司主營業務為鋁合金及鋁合金精密零部件的研發、生產和銷售,自成立以來一直圍繞鋁合金材料及鋁合...更多

2023-05-25 21:26:00

亞德林IPO:專注于鋁合金精密零部件研發與生產|看

亞德林是一家專業從事鋁合金及鋁合金精密零部件研發、生產和銷售的高新技術企業。自成立以來,公司...更多

2023-05-25 21:42:35