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近日，關于迪拜“職業乞丐”月入27萬元迪拉姆(約合人民幣47萬元)的報道，讓不少人心旌搖蕩。不過，拋卻報道中的金錢描繪，在這充斥著豪車、黃金與美女的“天堂”迪拜的光鮮背后，還有著鮮為人知的另一面。

作為阿聯酋人口最多的城市以及中東地區的經濟和金融中心，迪拜向來以揮金如土著稱。因而，在這里乞討之所以能有如此“錢途”大好，除了得益于當地人的宗教信仰，還在于迪拜這個城市本身經濟活力無限。

從最新數據來看，即便在去年全球經濟環境皆不景氣的背景下，迪拜的經濟增長率仍高達4%。但值得注意的是，迪拜在去年前9個月的經濟增長率曾達到4.5%，正是最后一個季度的不佳表現拉低了經濟增長的平均值。這令部分分析師猜測，迪拜正陷入同其他中東國家一樣的“石油困局”之中。

事實上，與多數中東城市不同，迪拜的石油和天然氣產業僅貢獻了該城市GDP的4%，而真正給迪拜經濟“打雞血”的其實是貿易、金融服務、航空、旅游和房地產業。這意味著，與其說迪拜的經濟容易受國際油價下滑影響，倒不如說是對國際貨幣流異常敏感令迪拜在當前動蕩的金融環境中受到波及。

不過，油價走低的隱患仍不可忽視。今年開年以來，油價下跌超過20%，并創下12年新低。在全球各大石油國家紛紛望油價而興嘆之際，儲蓄下滑的阿布扎比政府也開始在與石油相關的多個領域勒緊褲腰帶了。繼去年8月取消燃油財政補貼以節省政府開支后，迪拜又于上個月首次宣布將向機場乘客收取“機場建設費”。此外，受油價引發的避險情緒影響，迪拜商業銀行去年還取消了一項總價值7.5億美元的債券發行計劃。

此外，國際油價的萎靡不振也牽連了占迪拜GDP比重高達14%的房地產業。根據仲量聯行研究，受到全球油價下跌影響，迪拜房地產價格或繼續下降。這主要是由于油價下降影響了來自沙特、伊朗和俄羅斯的買樓“常客”，進而波及到房地產市場。

受此影響，一直炙手可熱的迪拜房地產市場進入了調整期。根據地產咨詢公司Cluttons的報告，迪拜去年的住宅價格下降了3.5%，并預計2016年全年將繼續下跌3%-5%。

阿聯酋EmiratES NBD銀行最新的國內經濟指數顯示，由于旅游業、建筑業和批發零售業遭遇寒冬，迪拜正經歷著2009年以來第一次周期性私營部門收縮。此外，迪拜以貿易和金融服務為支撐的經濟構成決定了本身易受風險資本和貨幣市場影響的“體質”。為此，阿布扎比此前計劃動用巨大的主權財富資產以強化阿聯酋各酋長國之間的金融聯系，這被看做是迪拜在當前金融環境下的一個突破口。