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2022年9月廊坊市新房價格環比下降0.06個百分點，成交規模環比增加8.16%，量漲價跌態勢持續；宅地規模同環比大幅增加，土地溢價率回溫。在此行情下，讓我們一起來了解一下2022年1-9月廊坊房企的具體銷售表現。

更多廊坊市場研究，“中指云”獲取（復制下方鏈接）

【資料圖】

https://www.cih-index.com/?1&yyid=X

數據來源：中指調研數據、中指數據CREIS（點擊查看）

說明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊查看）在廊坊市廣陽區、安次區、三河市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍榜單點評

2022年1-9月，廊坊房地產企業銷售額TOP10企業商品房銷售金額合計65.8億元；TOP10門檻值為2.7億元。榮盛發展(002146)以17.6億元銷售金額奪得第一；其次為華夏幸福(600340)，銷售金額為11億元；三湘印象(000863)依靠森林海尚域7.5億元銷售額的突出表現排名第三。

數據來源：中指調研數據、中指數據CREIS（點擊查看）

說明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊查看）在廊坊市廣陽區、安次區、三河市的銷售監測數據，并參考當期總體經營情況和推盤去化情況進行分析統計；對于少數沒有在監測范圍內的企業和項目，由企業提供相關文件，經嚴格審核，也納入統計范圍。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍榜單點評

2022年1-9月，廊坊商品房銷售金額TOP10項目共成交39億元，入榜門檻值為2.4億元，其中三湘印象·森林海尚城以7.5億元銷售金額的優秀表現排名第一；其次是遠洋光華城以5.2億元銷售金額位列第二；錦繡書院以5億元銷售金額排名第三。

▍住宅市場

成交價格：新房價格持續下跌，環比下跌0.06個百分點。2022年9月，廊坊新建住宅平均價格為11672元/平方米，跌幅較上月收窄0.06個百分點，1-9月累計降幅1.64個百分點。

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銷售規模：9月成交規模同環比增加。2022年9月廊坊商品住宅成交規模為16萬㎡，同比增加34.97%，環比增加8.16%。

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▍宅地市場

供求規模：9月宅地供求規模同環比增加。2022年9月廊坊出讓16宗宅地，供應面積81.49萬㎡，同比增加130.52%；成交12宗宅地，成交面積67.57萬㎡，同比增加91.15%。

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土地價格：樓面價同環比下跌；溢價率環比上漲。2022年9月廊坊成交樓面價為2818元/㎡，同比下跌20.47%，環比下跌12.13%；平均溢價率6.41%，同比下跌0.83個百分點，環比大幅上漲5.98個百分點。

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土地出讓金：1-9月廣陽區的宅地土地出讓金最多，三河市的樓面價最高。廣陽區的宅地土地出讓金達到44.7億元；三河市樓面價達到5800元/㎡。

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住宅市場監測：https://www.cih-index.com/?1&yyid=X

報告下載（電腦端復制鏈接）

房地產市場：

廊坊房地產市場月報2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vq/

廊坊土地市場月報2022年09月

https://u.fang.com/ytc4vp/

中國房地產市場月報2022年09月

https://u.fang.com/ytce7e/

2022年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望

https://u.fang.com/ytcew9/

指數研究：

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytcfqj/

政策解讀：

中國房地產政策跟蹤報告（2022年9月）

https://u.fang.com/ytce9k/

深夜重磅！多個城市將下調首套房貸利率

https://u.fang.com/ytcg6q/

企業研究：

2022中國房地產品牌價值研究報告

https://u.fang.com/ytcstx/

中國房地產企業動態監測第321期

https://u.fang.com/ytce7f/

上中指云，搜索廊坊市場研究報告↓

中指研究院·中指云平臺（https://www.cih-index.com/?1&yyid=X），為行業提供：

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