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(資料圖片僅供參考)

多個城市TOP10項目銷售現回暖跡象。

前三季度，在整體市場下行之下，上海、深圳、北京、杭州等一線和新一線城市仍然保持了獨立節奏，百億、兩百億、準百億大盤頻出，更有項目單月銷售超過50億元。

值得關注的是，上海1-9月份熱銷TOP10樓盤合計銷售額已經超過1000億元，成為全國各個城市中累計銷售額最高的城市。在減少兩個月銷售時間的情況下，仍然比2021年前9個月622.77億元戰績高出62%。從單月銷售來看，9月TOP10樓盤銷售總額比1-8月增加90億元，比起1-8月的117億元有所下降。

13城中，累計銷量僅次于上海的當屬深圳，單月銷售增加73.6億元，1-9月累計銷售902.51億元；北京以649億元位列第三。第四名杭州正在加速追趕去年高度，前9個月合計銷售650.5億元，熱門項目如“杭珹未來中心”距離百億僅一步之遙。

但“金九”未見起色的城市仍有不少，例如省會城市鄭州和直轄市天津、重慶，前9個月TOP10項目均不足150億元，重慶也成為13個城市中銷售額最低的城市，僅94.88億元。

從單項目單月銷售額來看，上海、北京、深圳、杭州、西安、成都等城市均有“優秀生”。其中上海“顓橋紫薇花園”單月銷售52.14億元，成為全國銷冠；北京“北京城建(600266)·天壇府”銷售38.7億元；西安“綠城西安全運村”賣出15億元、“碧桂園云頂”12億元；杭州“杭珹未來中心”超12億元。

單月銷售超過10個小目標的熱門項目中，也不乏累計銷售的“百億大盤”，全國9個百億大盤中，上海4個、北京3個、深圳1個、廣州1個，其中深圳華潤城累計銷售超245.9億元，成為全國單盤銷售額最高的項目。

2022年，《每日經濟新聞》聯合中指院以詳實客觀的房企項目交易數據，推出每經·中國重點城市最熱銷的項目，我們在每月固定時間推出項目榜單，敬請業界關注。

（以每個城市排名第一的項目銷售金額為序）

封面圖片來源：攝圖網-500523260