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【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月5日，近日江西省宜春市上高縣人民政府辦公室發(fā)布消息稱，該縣將實(shí)施階段性購(gòu)房補(bǔ)貼政策、購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼，并對(duì)商品房銷售中介機(jī)構(gòu)賣(mài)房進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

在購(gòu)房補(bǔ)貼方面，自10月1日起（執(zhí)行期間為7個(gè)月）在上高縣中心城區(qū)（以縣自然資源局提供上高縣城市總體規(guī)劃圖為準(zhǔn)）購(gòu)買(mǎi)新建商品房的購(gòu)買(mǎi)人（近親屬過(guò)戶不享受該政策），屬首次購(gòu)買(mǎi)住房的，由受益財(cái)政給予300元/平方米補(bǔ)貼；屬購(gòu)買(mǎi)改善型住房的，由受益財(cái)政給予200元/平方米補(bǔ)貼。

符合國(guó)家二孩（2015年12月31日之后出生）、三孩政策的家庭（2021年5月31日之后出生），憑戶口本或出生證明購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，由受益財(cái)政分別給予300元/平方米、500元/平方米補(bǔ)貼。

購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房（土地使用年限為40年的），由受益財(cái)政給予100元/平方米補(bǔ)貼。

另外，對(duì)于房產(chǎn)中介也有相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。從10月1日起執(zhí)行（執(zhí)行期間為7個(gè)月），在上高縣已備案的中介機(jī)構(gòu)每銷售一套商品房，由受益財(cái)政給予1000元/套獎(jiǎng)勵(lì)。

契稅補(bǔ)貼方面則實(shí)行先征后補(bǔ)。自10月1日起（執(zhí)行期間為7個(gè)月），在上高縣購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅和商鋪的，由受益財(cái)政按所交契稅的50%給予購(gòu)房者補(bǔ)貼（在執(zhí)行期間購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅和商鋪的，在開(kāi)發(fā)企業(yè)交房且購(gòu)房人繳清契稅后，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)，均可享受契稅補(bǔ)貼）；購(gòu)買(mǎi)二手商品房且在購(gòu)房補(bǔ)貼執(zhí)行期間內(nèi)繳清契稅的，由受益財(cái)政按所繳契稅的50%給予購(gòu)房者補(bǔ)貼。

此外，個(gè)人住房首套房首付比例下調(diào)至20%，二套房最低可按30%執(zhí)行；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，住房貸款可執(zhí)行首套房貸款政策。

首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，首付比例由25%下調(diào)至20%。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次購(gòu)買(mǎi)普通商品住房，住房貸款首付比例可執(zhí)行首套房貸款政策。雙繳存職工家庭購(gòu)房貸款最高額度由原來(lái)的60萬(wàn)元上調(diào)至80萬(wàn)元。