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昨天(5月31日)，作為公眾參與投資國家基礎設施項目的新渠道，首批9只基礎設施公募REITs開售，REITs是不動產投資信托基金。基礎設施公募REITs成立后，每年將可供分配金額的90%以現金分紅的方式分給投資人，具有現金分紅穩定，波動性小等特點。

公募REITs是封閉式基金，成立后，不能申購、不能贖回，但可以通過二級市場買入、賣出。每年分紅收益約為4%至12%左右。

此次發行9只產品的底層資產涵蓋收費公路、污水處理、垃圾發電、產業園和倉儲物流五大類主流基礎設施項目，資產分布在北京、上海、深圳、廣州、江蘇、浙江等重點區域。目前基礎設施REITs在中國剛剛起步，業內人士認為，隨著市場的逐步完善，基礎設施REITs市場規模將會突破萬億元，發展潛力巨大。