昨日，下午，廣州市番禺區(qū)醫(yī)藥質(zhì)量管理協(xié)會組織了34家醫(yī)藥企業(yè)代表，齊聚致信集團旗下的一號會館會議室共商抱團研究升級轉(zhuǎn)型。協(xié)會邀請了捷大集團執(zhí)行董事、產(chǎn)業(yè)鏈研究專家何嘉敏現(xiàn)場參與探討。

　　據(jù)悉，番禺區(qū)的醫(yī)藥企業(yè)以及醫(yī)療器械類企業(yè)在番禺區(qū)內(nèi)均為零散分布至區(qū)內(nèi)的各個角落，而這些企業(yè)年產(chǎn)總值超過100億，當中大部分是中小企業(yè)。在如此的中國經(jīng)濟形勢下，他們非常渴望番禺區(qū)能有一個醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園聚集在一起，由政府主導的醫(yī)藥專業(yè)服務平臺，能為他們提供統(tǒng)一的服務，在他們原有的資源基礎上，企業(yè)與企業(yè)之間的資源能互相分享，把現(xiàn)有的100億產(chǎn)值能通過聚集，裂變，演變成千億產(chǎn)值。

　　現(xiàn)場，何嘉敏老師給各位藥企展示了醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的研究分析趨勢，和醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚，應該需要打造什么樣的服務平臺以適應企業(yè)發(fā)展。何嘉敏老師認為醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)現(xiàn)存問題就是：數(shù)量多、規(guī)模小、集中度低下，計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)政策漏洞、地方保護等，給大量中小型醫(yī)藥商業(yè)企業(yè)預留生存空間，得以安身立命，雖然產(chǎn)業(yè)集中度有所提高，但企業(yè)數(shù)量仍達2萬家，而企業(yè)的效益低、秩序亂、盈利能力弱也是該產(chǎn)業(yè)的致命弱點。 美國醫(yī)藥批發(fā)企業(yè)的利潤率也較低，平均毛利率為4%，但由于其規(guī)模較大，集中度高，平均費用率約為3%，凈利率保持在1%左右。而中國平均毛利率達8.21%，由于缺乏規(guī)模效應，高度競爭，效率低下費用率平均為7.65%，純利率則只有0.57%。沒有規(guī)模，所以是不經(jīng)濟的。所以產(chǎn)業(yè)集聚是趨勢，而番禺區(qū)的藥企能聚集并且轉(zhuǎn)型升級時才是硬道理。

　　現(xiàn)場何嘉敏老師給大家展示了全國各地的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展模式以及成功案例，讓各個企業(yè)家大開眼界。會后晚宴，現(xiàn)場互動討論，番禺區(qū)的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園該怎么建設才能為政府，企業(yè)，行業(yè)達成三贏?何嘉敏老師指出：如果番禺區(qū)的藥企要集中建設醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)自身發(fā)展呈現(xiàn)高管制、高技術、高科技、高投入、高風險、長周期的行業(yè)特性，決定在未來發(fā)展醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園方面必須要依靠政策、人才、資金、市場基礎、服務平臺等五大主要因素

　　，國內(nèi)較為成功的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園多為政府牽頭，與國際國內(nèi)知名科研機構協(xié)作，起到聚集人才、龍頭帶動作用，達到聚集企業(yè)的目的;同時又依靠一些資金扶持，解決醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展的瓶頸;并通過一些服務平臺，起到吸引企業(yè)進駐、留住企業(yè)發(fā)展的目的，同時，一些運營效果不太明顯的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園往往由于政府政策力度不夠、當?shù)蒯t(yī)藥產(chǎn)業(yè)基礎不強、無法引入龍頭企業(yè)或機構、園區(qū)服務平臺不完善、引入企業(yè)競爭力較弱等多方原因，使得園區(qū)不能達到理想效果。

　　現(xiàn)場除了醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)的解讀以外，協(xié)會也想充分利用協(xié)會資源發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，于是極力邀請何嘉敏老師講解養(yǎng)老地產(chǎn)的運營以及盈利模式。以下為何嘉敏老師的養(yǎng)老地產(chǎn)的運營模式總結如下：

　　現(xiàn)場企業(yè)紛紛表示贊同，企業(yè)家們將集體參加8月28號-30號由中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)精英俱樂部舉辦的2015新常態(tài)新經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的活動，更加深入了解產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何轉(zhuǎn)型升級。記者深信，屆時，企業(yè)將會和現(xiàn)場的開發(fā)商、政府單位有更深入的溝通和交流，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設轉(zhuǎn)型提供一個更暢通的渠道。