本地龍頭的倒下

　　7月上旬，金世紀地產貼出三則公告，金世紀地產投資者稱公司將“暫時停止財務往來結算”、“進行債權債務審核清理”以及停止支付客戶商鋪拍賣押金、補償款和租金及前期利息。

　　隨后，關于金世紀地產實際控制人卷款潛逃的消息在投資者間傳得沸沸揚揚，但21世紀經濟報道記者未能證實。7月底，數百位業主上街維權，邯鄲市政府牽頭成立“政府幫扶金世紀工作組”，以幫助解決金世紀地產集資和債務違約等問題。

　　負責金世紀地產相關審核工作的一位工作人員介紹，2006年起，金世紀開始向內部員工以無抵押純借貸形式融資，承諾的月息從2分到3.5分不等。

　　據官方網站顯示，金世紀地產成立于2000年，目前，集團下屬有邯鄲、臨沂、蘇州、重慶、鄭州、斐濟房地產等分公司，除邯鄲本部外，其他各地分公司的開設時間主要集中在2008年之后。

　　上述公司人員介紹，隨著金世紀的擴張，開發的項目越來越多，其集資借貸的利息也越來越高，最開始只有投資500萬以上才給月息3分，后來只要投資100萬以上，月息就高達3分，并且，借貸范圍也從內部員工開始擴展出去。

　　21世紀經濟報道記者了解到，除了無抵押借貸外，金世紀地產還以商鋪拍賣、商鋪抵押等形式向投資者融資，其承諾的年回報率均在20%以上，合同期限為5年到10年不等。合約期滿后，金世紀承諾按照投資金額加成20%的價格進行商鋪回購。

　　有了解邯鄲當地民間集資情況的知情者表示，金世紀基本包括了邯鄲當地幾乎所有的集資借貸形式，許諾給投資者高利息和高投資回報率，投資者很難抵擋誘惑。在金世紀之后，邯鄲的其他開發商也紛紛效仿。

　　不過，隨著龍頭的倒下，此前一些尚在苦苦支撐的涉及民間集資的開發商也開始拒付利息，危機發酵。

　　事實上，早在7月1日，邯鄲另一家較大的開發商卓峰房地產公司已經開始停止付息。隨著追要本息的人越來越多，事情逐漸演變為項目停工、公司癱瘓、法定代表人失聯。目前，卓峰房地產的法定代表人馬海晨已取保候審。

　　據邯鄲市打擊和處置非法集資領導小組負責人介紹，領導小組通過對主城區有項目的141家房地產企業進行調查，發現32家企業存在非法集資和高息吸儲行為，涉及金額達93億元。

　　受此事件影響，邯鄲的樓市幾乎出現了“停滯”，多個項目停工，出現爛尾，多個售樓處停售，市民更是稱不敢買房，害怕開發商攜款潛逃。