受多地限購取消及國務院會議要求化解企業(yè)融資難等利好影響，地產(chǎn)股近期大幅上漲，以地產(chǎn)股為投資標的地產(chǎn)基金也隨之大漲，其中加杠桿的國泰國政房地產(chǎn)B基金最近一個月來暴漲26%。不過，最新披露的基金二季報顯示，基金經(jīng)理依然看淡房地產(chǎn)板塊。

　　房地產(chǎn)基金暴漲

　　二季度以來，受各地經(jīng)濟下行風險影響，多個城市開始逐漸放松限購政策，據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已經(jīng)有天津、無錫、海口、呼和浩特、濟南等城市已經(jīng)明確發(fā)文或者表示將調(diào)整限購政策，其中呼和浩特和濟南等城市更是表態(tài)取消限購，加上杭州、長沙、沈陽等城市放松限購的傳聞頻頻傳出，樓市限購已經(jīng)開始向全國各地蔓延。

　　最近召開的國務院常務會議部署了降低企業(yè)融資成本的十條措施，業(yè)內(nèi)分析認為融資成本的下降，將有利于房地產(chǎn)行業(yè)的成本降低，對行業(yè)帶來明顯利好。

　　受限購取消等利好政策影響，房地產(chǎn)板塊近段時間以來，展開了一波上攻行情。數(shù)據(jù)顯示，從6月25日至7月24日，在整整一個月的時間內(nèi)，地產(chǎn)指數(shù)就從3117點上漲到3435點，上漲幅度高達10.08%。

　　受地產(chǎn)股上漲影響，以房地產(chǎn)股為投資標的的房地產(chǎn)基金凈值大幅上漲。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，國泰國證房地產(chǎn)基金最近一個月來大幅上漲，其中加了杠桿的B份額漲幅高達26%，基金凈值從一個月前的0.72元，上漲到目前的0.91元;A份額漲幅也高達11%。該基金前三大重倉股為萬科A、金地集團和保利地產(chǎn)。其中第一大重倉股為萬科A，最近一個月漲幅高達20.77%。重倉股的強勁飆漲，使得該基金凈值直線上升。