房產證土地證應“兩證合一”

　　《不動產登記暫行條例》公開征求意見日前結束。社會各界對條例出臺普遍表示支持，希望進一步修改完善并增強可操作性后盡快實施。

　　記者21日從國土資源部、國務院法制辦獲悉，自8月15日公開征求意見以來，社會各界特別是法學界，針對不動產登記員和登記代理制度、不動產登記類型、不動產登記機構及證書統(tǒng)一、不動產登記與公證、信息共享與保護等多方面問題，踴躍反饋意見。

　　關于權屬證書，有專家提出，不動產統(tǒng)一登記制度一項重要內容就是證書統(tǒng)一。條例不僅應推進登記機構統(tǒng)一，更應推進證書統(tǒng)一，在“不擾民”原則下取代種類繁雜的不動產登記證書，尤其要將房屋所有權證和建設用地使用權證“兩證合一”。應當制定配套的不動產權屬爭議解決機制，如當事人自行協(xié)商、行政調解、仲裁或訴訟等解決方式，以保障不動產登記順利進行。