就在杭州限購調整的前幾天，城東新城成為杭州降價的主戰場。新東站板塊的德信東望，7月中旬啟動年中特惠認籌，均價17000元/平方米。

　　而在東望這次“明降”之前，已經有不少樓盤開始“暗落落”推出特價房或其它優惠措施，這些樓盤的成交，多數并不理想。

　　摒不牢的城東新城

　　紛紛下調價格

　　從6月1日至7月28日，城東新城普福板塊的萬科紫臺共成交102套，占據整個城東新城之首;而中大普升、保利梧桐語等樓盤近兩個月總成交量則在50套以內。

　　備受關注的新東站板塊，也出現了成交迥異的情況。天城單元的錦潤公寓，兩個月的總成交都在20套以下，而另一邊的彭埠單元則是德信東望稍好些，6月1日至7月28日，成交31套。據悉，東望近期將會有百余套房源陸續上網。

　　無論是普福板塊還是新東站板塊，價格較今年年初都有不同程度地下降。精裝修盤萬科紫臺去年下半年的成交均價在22000元/平方米左右，今年5月份，成交均價在20000元/平方米左右。

　　此次“明降”的德信東望，去年首次開盤價格在19000~20000元/平方米，之后推出的樓王價格甚至一度攀升至24000元/平方米左右，但由于市場原因，年中特惠推出的房源價格最低在14000元/平方米左右，均價也被拉低至17000元/平方米左右。