而在上海(樓盤)易居研究院研究員嚴躍進看來，即使不設這么多的限制條件，該地塊也不會演繹之前的“火爆”。原因是隨著整個信貸環境的收緊，房企不敢揮霍資金。擴張的目標開始居于第二位，熬過目前的市場才是最急迫的任務。

　　中原地產市場研究部提供的統計數據顯示，20大標桿房企購置土地單月額度連續多月銳減，4~6月連續3個月不足200億元，最近3個月更是在百億周圍徘徊。7月中上旬依然僅萬達、中海與保利有小筆拿地，萬科、融創、遠洋等企業已經多月未出現在土地市場。從目前市場趨勢看，下半年房企拿地有可能繼續萎縮，企業全面進入保守狀態。

　　東亞新華地產營銷總監賈玉鵬在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，由于市場的下行，目前開發商拿地都相對冷靜，部分優質地塊，還會受到追捧，但由于房企對未來銷售的預期不好，所以今年難產生地王。