通過分析上述三組指標，可以發現今年上半年房地產業的降溫，已經對經濟增長造成各種拖累。由此，也就可以理解為什么地方政府爭先恐后地放松調控，呼和浩特、濟南等城市已經取消限購。而決策層面，對于房地產業的態度表現為：一方面加大棚改、住房保障力度，通過惠民生的角度增加房地產投資建設量;另一方面提出“分類指導”“雙向調控”，房地產政策表面平穩，實質趨松。
筆者認為，按我國經濟、社會、房地產業所處的歷史發展階段，以及國家大力推進新型城鎮化的特殊背景，中國房地產市場崩盤的可能性不大。但基于大多數城市住宅庫存較大、部分城市商業地產泡沫初露的情況，不可忽視商品房市場降溫對經濟增長的負面作用。避免樓市顯著降溫，確保經濟增長目標，防范金融風險，三者密切相關。因此，房地產這頭“驢”，還不能殺。
