每組選房家庭選房時(shí)限為不超過(guò)3分鐘攝影/本報(bào)記者 王曉溪

　　市住建委網(wǎng)站最新公告顯示，截至7月3日17點(diǎn)整，北京首個(gè)選房的自住房金隅嘉業(yè)匯星苑共有365戶(hù)正選家庭棄購(gòu)，因此剩下的365套“尾房”今天開(kāi)始由備選家庭進(jìn)行公開(kāi)選房。根據(jù)公告，選房地點(diǎn)為朝陽(yáng)區(qū)林萃路2號(hào)北五環(huán)奧林匹克森林公園國(guó)家網(wǎng)球中心蓮花球場(chǎng)。備選家庭選房也將分兩輪將在今明兩天選房，其中，中簽號(hào)1883號(hào)至2182號(hào)的300戶(hù)備選家庭今天選房；備選組第2183號(hào)至第2482號(hào)的300戶(hù)家庭，將于7月5日即明天參加遞補(bǔ)選房。

　　北京首個(gè)進(jìn)行選房的自住房項(xiàng)目金隅嘉業(yè)匯星苑共365套正選家庭棄選的“尾房”將于今天進(jìn)行選房。根據(jù)金隅嘉業(yè)之前發(fā)布的公告，今天，中簽號(hào)1883號(hào)至2182號(hào)的300戶(hù)備選家庭參加選房，選房地點(diǎn)為朝陽(yáng)區(qū)林萃路2號(hào)北五環(huán)奧林匹克森林公園國(guó)家網(wǎng)球中心蓮花球場(chǎng)。而因?yàn)檎x家庭棄購(gòu)房源套數(shù)超過(guò)了300戶(hù)，金隅嘉業(yè)也發(fā)布了遞補(bǔ)選房的二次公告，第二批遞補(bǔ)候選家庭將于7月5日即明天參加遞補(bǔ)選房，具體選房時(shí)間7月5日9點(diǎn)到15點(diǎn)，逾期視為放棄選擇。

　　365套“尾房”多為兩居室

　　根據(jù)金隅嘉業(yè)在市住建委網(wǎng)站發(fā)布的公告，截至7月3日17點(diǎn)整，已完成認(rèn)購(gòu)的中簽家庭中有16戶(hù)提出退房申請(qǐng)，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并放棄本項(xiàng)目的選房資格。這16套新確認(rèn)的棄購(gòu)房源加正選結(jié)束當(dāng)天確認(rèn)的349套棄購(gòu)房源，北京首個(gè)選房的自住房項(xiàng)目中簽的正選家庭共有365戶(hù)棄購(gòu)，也因此剩下了365套“尾房”。據(jù)介紹，這349套正選家庭選剩下的房源兩居室居多，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套，將于今天面向備選組公開(kāi)選房。

　　開(kāi)發(fā)商提醒購(gòu)房人，選房必須購(gòu)房人本人親自到場(chǎng)，如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。受托人除上述第四條中需攜帶的資料外，另需攜帶經(jīng)公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件一份及受托人身份證原件及復(fù)印件一份。

　　另外，選房人需要按照各自的時(shí)間順序進(jìn)場(chǎng)，選房開(kāi)始時(shí)間提前10分鐘左右到場(chǎng)等候選房。選房時(shí)，工作人員按搖號(hào)順序呼叫選房人姓名，選房人未到場(chǎng)或不作應(yīng)答的，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房人，順序選房。

　　第二批候選家庭明天選房

　　金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴北青報(bào)記者，因?yàn)闂壻?gòu)房源套數(shù)超過(guò)了300戶(hù)，金隅嘉業(yè)也發(fā)布了遞補(bǔ)選房的二次公告，備選組第2183號(hào)至第2482號(hào)的300戶(hù)家庭，將于7月5日即明天參加遞補(bǔ)選房，具體選房時(shí)間7月5日9點(diǎn)到15點(diǎn)，逾期視為放棄選擇。

　　“也就是說(shuō)，按照順序通知了總共600戶(hù)備選家庭。需要說(shuō)明的是，如果前面450戶(hù)備選家庭消化掉剩余的349套房源，那我們會(huì)在5日中午前通知剩余的150戶(hù)家庭不用再來(lái)選房。”

　　現(xiàn)場(chǎng)只能刷1張銀聯(lián)儲(chǔ)蓄卡

　　金隅嘉業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，當(dāng)1882套房源最終選完時(shí)，最后一個(gè)選房家庭順序號(hào)會(huì)“定格”。如已選房家庭在隨后資格審核未過(guò)關(guān)，或沒(méi)湊齊首付等，出現(xiàn)放棄現(xiàn)象，則將按照順序通知后面的家庭選房。

　　每組選房家庭選房時(shí)限為不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，后續(xù)購(gòu)房人可同時(shí)進(jìn)行選房。所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn)，不得更換。完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納100000（拾萬(wàn)元整）定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷1張（僅限1張）帶“銀聯(lián)”標(biāo)記的銀行儲(chǔ)蓄卡（不能刷信用卡）。如購(gòu)房人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

　　新聞追訪

　　首個(gè)選房自住房365戶(hù)正選家庭棄購(gòu)

　　昨晚6點(diǎn)多，市住建委掛出了一則有關(guān)首個(gè)選房自住房項(xiàng)目金隅匯星苑的公告?zhèn)涫荜P(guān)注。該公告稱(chēng)，截至7月3日17點(diǎn)整，已完成認(rèn)購(gòu)的中簽家庭中有16戶(hù)提出退房申請(qǐng)，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并放棄本項(xiàng)目的選房資格。加上選房期間就明確棄購(gòu)的349戶(hù)家庭，首個(gè)選房自住房共有365戶(hù)正選家庭棄購(gòu)。

　　自住房項(xiàng)目金隅匯星苑于2014年6月28日至6月30日舉行正選組家庭選房，三天選房結(jié)束，共有349戶(hù)家庭放棄選房，放棄率接近18%。該項(xiàng)目承建方金隅嘉業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理陳玉謙表示，棄購(gòu)率在他們的預(yù)料之中，雖然說(shuō)他們目前還沒(méi)有對(duì)349戶(hù)棄房家庭、保障房家庭以及非京籍無(wú)房家庭的比例做出統(tǒng)計(jì)，但他們估計(jì)，棄購(gòu)家庭中保障房的輪候家庭應(yīng)該是超過(guò)無(wú)房戶(hù)的。他們估計(jì)主要是因?yàn)榉课菘們r(jià)比較高的原因，導(dǎo)致這些人選擇放棄購(gòu)房。

　　按照北京自住房的申請(qǐng)條件，優(yōu)先選房的家庭包括正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。按北京市保障房申請(qǐng)的最寬限額——公租房的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，即三口及以下家庭年收入10萬(wàn)元（含）以下，即便這些家庭能承擔(dān)最低40萬(wàn)元的首付，其年收入也很難符合銀行及貸款要求。

　　最新消息

　　544套自住房下周一搖號(hào)

　　昨天，首創(chuàng)·悅都匯自住型商品房項(xiàng)目公布搖號(hào)公告，544套自住房7月7日14時(shí)30分將進(jìn)行搖號(hào)確定選房家庭。

　　公告顯示，該項(xiàng)目最終確認(rèn)申購(gòu)家庭34889戶(hù)，通過(guò)購(gòu)房資格審核的家庭共33921戶(hù)，其中，優(yōu)先家庭共27504戶(hù)，非優(yōu)先家庭6417戶(hù)。鑒于優(yōu)先家庭數(shù)遠(yuǎn)超過(guò)房源套數(shù)，本次搖號(hào)僅搖取優(yōu)先家庭，數(shù)量為房源的4倍，共2176戶(hù)，中簽率約為13：1。

　　首創(chuàng)·悅都匯地塊位于大興區(qū)孫村居住組團(tuán)，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)。地塊總建筑面積約11萬(wàn)平方米，規(guī)劃自住型商品房建筑面積為5萬(wàn)平米，單套面積約為80-120平方米2-3居戶(hù)型。其中兩居室約81平米，兩居半約88平米，三居室約123平米。自住商品房銷(xiāo)售均價(jià)13000元/平米。