大家知道，香港比較好地解決了中低收入人群的住房問題。其中一個關(guān)鍵是，港府手中握有超過70萬套只租不賣的公屋，從而滿足了200多萬市民的居住需求，而可以出售給市民的居屋數(shù)量則遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公屋。其中道理也不難理解，市民的收入是動態(tài)變化的，會上也會下;而只租不賣的公屋則像“鐵打的營盤”，能夠始終“以靜制動”。

　　好政策能帶來良好的導(dǎo)向;壞政策則會引來無盡的麻煩。要想讓經(jīng)適房不變成一塊“唐僧肉”，政府應(yīng)該首推回購，其次是抽走收益大頭，把經(jīng)適房的處置權(quán)牢牢掌握在自己手中，讓所有人都看到：借經(jīng)適房套利的道路，是走不通的!