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“向上”求發(fā)展，“向樓”要效益!洛陽市近日出臺《關(guān)于盤活閑置樓宇支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)，明確未來兩年內(nèi)，將從六個(gè)方面對入駐閑置樓宇的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)支持，拓展項(xiàng)目落地空間，提高資源利用效率。

《意見》所稱閑置樓宇，是指洛陽澗西、西工、老城、瀍河、洛龍、高新、伊濱7個(gè)主城區(qū)范圍內(nèi)的建筑面積在1萬平方米(含)以上的寫字樓、城市綜合體、商務(wù)商業(yè)樓等樓宇(不包括行政、事業(yè)單位及賓館、醫(yī)院、學(xué)校等自用樓宇)。

根據(jù)《意見》，未來兩年，洛陽將錨定沉浸式文旅文創(chuàng)類、電子商務(wù)類、數(shù)字經(jīng)濟(jì)類、信息服務(wù)類、科技服務(wù)類、現(xiàn)代金融類等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)風(fēng)口產(chǎn)業(yè)，通過加大對世界500強(qiáng)、國內(nèi)500強(qiáng)及跨國公司、上市公司的招商力度，積極引進(jìn)上述產(chǎn)業(yè)的平臺公司、運(yùn)營公司、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、結(jié)算中心、區(qū)域總部以及小巨人企業(yè)、瞪羚企業(yè)、隱形冠軍企業(yè)，全面提高上述閑置樓宇的入駐和使用率，加快形成高品質(zhì)特色樓宇產(chǎn)業(yè)集群。

《意見》明確，對在以上范圍內(nèi)登記注冊的市域外新入駐企業(yè)進(jìn)行重點(diǎn)支持：

一是支持總部型企業(yè)入駐。對新引進(jìn)符合洛陽市產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、年度營業(yè)收入不低于1億元、地方貢獻(xiàn)不低于500萬元的總部企業(yè)入駐洛陽市商務(wù)樓宇的，按照不高于當(dāng)年地方貢獻(xiàn)的80%給予獎勵。

二是鼓勵央企(省企)落戶。鼓勵央企(省企)在洛陽市設(shè)立獨(dú)立法人子公司、合資公司或銷售公司，對新引進(jìn)的企業(yè)，按照不高于當(dāng)年地方貢獻(xiàn)的80%給予獎勵。

三是鼓勵開展數(shù)字經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)培育。支持互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、共享經(jīng)濟(jì)平臺建立各類增值應(yīng)用開發(fā)平臺、共享用工平臺、靈活就業(yè)保障平臺等經(jīng)濟(jì)新業(yè)態(tài)。自2022年1月1日起，對國內(nèi)相關(guān)行業(yè)知名龍頭企業(yè)旗下或合作的大型新經(jīng)濟(jì)平臺公司落戶洛陽市主城區(qū)的，經(jīng)項(xiàng)目注冊地政府研判和企業(yè)依法承諾，每一個(gè)完整年度全口徑稅收在1億元(含)以上的，給予企業(yè)專項(xiàng)支持。

四是鼓勵租賃閑置樓宇。支持企業(yè)租賃閑置樓宇自用，對租賃合同期限在三年(含)以上、地方貢獻(xiàn)不低于100萬元，且一次性租用1萬平方米以上的，按照每平方米每年100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，單筆補(bǔ)貼每年最高不超過100萬元。

五是鼓勵樓宇實(shí)施統(tǒng)一運(yùn)營。對多業(yè)主由原來分散管理經(jīng)營轉(zhuǎn)為共同聘請專業(yè)經(jīng)營管理公司進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營管理，且業(yè)主數(shù)量達(dá)到總量70%、管理面積達(dá)到1萬平方米以上的，一次性給予該經(jīng)營管理公司最高不超過30萬元獎勵。

六是鼓勵增加就業(yè)崗位。對租賃閑置樓宇一年內(nèi)新增就業(yè)人數(shù)超過100人(含)，并足額繳納12個(gè)月(含)以上社會保險(xiǎn)，且地方貢獻(xiàn)不低于50萬元的企業(yè)，一次性獎勵50萬元。

需要說明的是，這些支持政策僅限于在洛陽市7個(gè)主城區(qū)內(nèi)新注冊成立且由市域外引進(jìn)的企業(yè);政策第一、二、三所指“地方貢獻(xiàn)”不包括企業(yè)原在洛業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的地方貢獻(xiàn)，僅指從洛陽域外新引進(jìn)項(xiàng)目或新增業(yè)務(wù)產(chǎn)生的市區(qū)兩級地方貢獻(xiàn);對符合第一、二、三項(xiàng)支持政策的企業(yè)，在財(cái)政體制上實(shí)行差別化管理，按縣級體制對待。上述支持政策由企業(yè)注冊地政府負(fù)責(zé)兌現(xiàn)。若企業(yè)同時(shí)符合省、市、區(qū)其他同類獎勵扶持政策或同時(shí)符合本支持政策的任兩項(xiàng)(含)以上條款的，按企業(yè)受益最多的政策給予扶持，不重復(fù)獎勵。

據(jù)了解，洛陽市已成立市級盤活閑置樓宇工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各主城區(qū)成立相應(yīng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組及推進(jìn)機(jī)制，對重點(diǎn)樓宇實(shí)行“樓長制”。下一步，洛陽將優(yōu)化產(chǎn)業(yè)分布，加快產(chǎn)業(yè)集聚，夯實(shí)王城大道、開元大道沿線高端商務(wù)商業(yè)、總部基地的核心地位，引導(dǎo)文化創(chuàng)意、現(xiàn)代金融、人力資源等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)向中州路、南昌路、九都路附近集聚，推動高新技術(shù)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)向高新區(qū)、西工區(qū)、伊濱區(qū)、洛龍區(qū)等區(qū)域發(fā)展;對長期閑置、效益不高、產(chǎn)權(quán)分散、帶動不強(qiáng)的樓宇進(jìn)行盤活，通過搭建創(chuàng)客空間、創(chuàng)新工廠、中試基地等新型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，推動樓宇吸引創(chuàng)新主體入駐。同時(shí)，洛陽將完善交通規(guī)劃、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，加快立體停車設(shè)施、電動汽車充電樁建設(shè)，對老舊樓宇進(jìn)行改造提升。

來源：洛陽市人民政府