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新華財經(jīng)北京7月11日電 第一太平戴維斯發(fā)布的2023年二季度北京房地產(chǎn)市場報告顯示，二季度，北京甲級寫字樓市場有4個新項目交付，帶來約24.4萬平方米的新辦公面積。上半年，北京甲級寫字樓市場新增供應(yīng)量為30.2萬平方米，同比增長28.2%。

二季度，北京甲級寫字樓市場空置率環(huán)比、同比均為18.3%。業(yè)主方面繼續(xù)調(diào)整租賃策略，“以價換量”加速去化，二季度平均租金為312.5元/平方米/月。

凈吸納量方面，二季度北京甲級寫字樓市場凈吸納量為-13460平方米。上半年，北京甲級寫字樓市場凈吸納量約-1.67萬平方米。

展望下半年，第一太平戴維斯方面表示，供應(yīng)端，北京甲級寫字樓市場約有51萬平方米新辦公面積逐漸交付入市，并且部分即將入市的項目預(yù)租情況較好，有望在三季度、四季度幫助市場邊際性改善。