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【資料圖】

8日，仲量聯行發布2023年一季度“中國40城辦公樓市場指數”，該指數顯示，一季度重點城市辦公樓租金降幅收窄，復蘇勢頭進一步顯現。

租金方面，全國20個重點城市的環比降幅在0.1%至1.3%之間，較此前一個季度0.2%至3.7%的環比降幅明顯收窄。

仲量聯行分析，一季度，積壓需求的釋放與租賃問詢的提升尚不足以全面提振市場各方的信心，租金慣性走低。但觀望情緒影響下租金波動趨緩，對二季度及下半年市場去化量的回升預期有所加強，表明市場對持續復蘇的信心猶在。

在空置率方面，全國20個重點城市中有9個城市的甲級空置率環比下降，其中降幅最大的是青島，主要來自2022年延續下來的成交簽約及銷售型項目的需求釋放。另有7個城市的甲級空置率同比上升，其中漲幅最大的是成都。截至目前，成都甲級辦公樓市場中第三方辦公退租面積共計超3萬平方米，供應高位加之吸納走弱，甲級市場空置率持續上漲，錄得29.8%。

仲量聯行中國區研究部辦公樓市場負責人米陽說：“從中長期來看，中國堅韌的基本面給經濟復蘇創造了巨大的空間。始終保持韌性的制造業將不斷提升中國供應端的競爭力，快速反彈的服務業及消費的邊際拉動將進一步推動內生動能釋放，未來辦公樓市場復蘇將更加全面。”