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【資料圖】

多家機構近期發布的行業報告顯示，隨著消費復蘇按下快進鍵，多地購物中心客流量大幅回升，首店經濟、退稅消費成為前沿商業熱點，零售商業地產有望持續擴張。

仲量聯行最新發布的一季度商業地產報告顯示，以上海為例，一季度，零售地產市場主要新增需求來自國際護膚品牌、運動戶外服飾及裝備、新能源汽車展廳、家居用品和家具品牌。

仲量聯行報告顯示，以上海零售物業一季度表現來看，盡管一季度租金保持下降趨勢，但較前一季度降幅收窄。核心商圈首層租金環比下降0.4%。非核心商圈業主更愿意提供一些租金優惠以保留現有租戶，首層租金環比下降0.9%。

戴德梁行數據顯示，一季度，首店經濟、退稅消費成為前沿商業熱點，這為消費復蘇增添動力。正在海口舉行的第三屆中國國際消費品博覽會上，王府井國際免稅港亮相。作為王府井集團在海南萬寧開設的首家離島免稅旗艦店，消博會上，王府井國際免稅港陳列了近百種品牌的香化、潮玩、酒水等產品。

王府井集團黨委書記、副董事長、總裁尚喜平說：“萬寧王府井國際免稅港內擁有眾多首次進入海南的品牌，王府井集團歡迎萬寧本土特色品牌依托王府井全國連鎖優勢，走出海南，走向全國。”

時尚消費也在快速復蘇，社交需求和商務需求的釋放帶動化妝品、服飾及珠寶等消費品類快速增長。復星國際聯席首席執行官、復星旅文董事長徐曉亮表示：“疫情阻礙了一部分消費，但人們對品質生活的追求從未停止，唯有優質的產品和品牌才是穿越周期的根本。”

戴德梁行華東區商業部高級助理董事陳云九說：“通過對2022年及2023年1月至3月首店開業品牌分析，不少新開業的小眾品牌端在載體選擇上也有一些新思路與新趨勢，更加傾向于核心商圈內經營時間靈活、有外擺條件、沿街的空間載體。”