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(相關資料圖)

新華財經上海11月18日電（記者?楊有宗）18日，上海超千套保障性租賃住房進入市場。據悉，這批保障性租賃住房項目為“城投寬庭?江灣社區”，共有1719套房源。

據介紹，該批房源面積從29平方米到98平方米不等，戶型包括一房戶型、兩房戶型和三房戶型。該項目平均租金為每平方米每天4.6元，約為周邊同類型房源平租金的9折。以一套約30平方米的一房戶型來說，每月租金在4100元左右，如果租一套73平方米的兩房戶型，每月租金約為9800元。

記者在現場看到，該項目有較為成熟的商業配套。上海城投置業經營管理有限公司相關負責人介紹，江灣社區自帶約3000平方米的商業配套以及約800平方米的公共服務空間，配置有餐飲、便利店、健身房、洗衣房、共享廚房等多元業態，為社區居民帶來豐富便捷的生活體驗。

近年來，上海聚焦新市民、青年人的租賃需求堵點、痛點和難點，充分挖掘供給潛力，不斷增加供給?！笆奈濉逼陂g，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間）以上。

近幾年，地方國企布局長租公寓領域力度不斷加大。2019年8月，上海城投發布城投寬庭租賃住宅品牌，采用直營直管的模式運營。預計到2024年，城投寬庭將有七個社區陸續投入運營。除上海城投外，近些年，還有包括上海地產、上海張江、越秀地產在內的眾多地方國企進軍長租公寓行業。

業內人士表示，這在豐富市場供給的同時，也將形成良性競爭，促進長租公寓行業規范化和可持續發展。