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(資料圖片)

中華網財經7月11日訊：據中指研究院監測數據顯示，上周樓市成交同環比下降明顯。

具體分城市來看，一二三線城市同環比均下降，其中二線城市降幅較大。監測城市庫存總量環比上升1.35%，北京升幅較大。土地市場整體供求環比持平，宅地供應小幅下降。出讓金總額回落，重慶收金近137億領銜。三四線城市交易活躍，深圳新推16宗經營性用地。保利發展擬發行20億元中期票據用于項目開發建設；招商蛇口、中海、萬科紛紛底價落子重慶。

一線城市：樓市成交下降，北京降幅顯著，深圳同比上升

上周，一線城市成交量整體環比下降，為36.3%。分城市來看，廣州降幅最大，為59.3%；北京次之，為44.3%，降幅較高。同比來看，樓市整體成交量下降，降幅為32.5%。其中，深圳升幅較大，約為54.6%；北京降幅最大，為68.7%。

二三線城市：超九成城市成交環比下降，溫州降幅顯著

二線代表城市成交環比下降64.4%。分城市來看，溫州降幅較高，為87.8%。青島次之，為84.2%，蘇州降幅為72.2%。同比來看，二線代表城市整體下降52.9%。三線代表城市成交量環比上下降20.3%。同比來看，三線代表城市整體下降45.2%。

庫存：庫存總量略有上升，北京升幅較大監測的9個代表城市整體庫存環比上升1.35%。庫存環比上升的城市中，北京升幅較大，升幅為9.2%；杭州次之，上海較小。監測城市中，南京和福州降幅最大，為0.7%。

土地市場總體情況：整體供應量環比持平，重慶收金近137億領銜整體供求環比持平，宅地供應小幅下降，總體均價環比下跌，宅地均價降近五成。出讓金總額下降，重慶收金近137億領銜。三四線城市交易活躍，深圳新推16宗經營性用地。

各線城市：一線城市供應顯增，二線城市全線回落一線城市供應量環比顯增，土地成交量較上周回落，宅地市場總體平穩，北上廣深均無宅地成交。二線城市整體供求較上周回落，出讓金總額環比下降，樓面均價降逾三成，宅地樓面價下降近五成。