久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

演員方子哥為兒子購買朝陽區北四環附近一套商品房時被騙，詐騙嫌疑人李佳霖被判無期徒刑后，方子哥夫婦以兒子方曉鴿名義將房屋中介我愛我家公司及擔保公司訴至法院，索賠300萬元。一審法院認定我愛我家存在違約行為，判決賠償方家30萬元，后方曉鴿不服提出上訴。17日，北京市三中院改判我愛我家賠償方曉鴿120萬元。

買房被騙近400萬

2012年6月，方子哥的愛人顏珍通過我愛我家房屋公司看中了位于朝陽區北四環附近的一套二手房，后代理兒子與我愛我家公司、北京偉嘉安捷投資擔保有限公司簽訂了服務合同，并繳納服務款。在我愛我家的居間服務下，與售房者李佳霖簽訂了《存量房買賣合同》，并陸續支付了對方393萬元的房屋全款。

但在之后的房屋網簽過戶過程中，方家發現所購房屋被一房多賣，且已在銀行辦理高額抵押貸款，之前見過的房屋所有權證系偽造。2014年5月，售房者李佳霖因詐騙罪、合同欺詐罪被判無期徒刑。

方曉鴿錢房兩空，損失超過300萬元。方家認為，被騙一事與我愛我家及擔保公司違反審慎、忠實義務有直接關系，故要求兩被告共同賠償經濟損失300萬元。今年9月23日，法院一審判決我愛我家賠償方曉鴿30萬元，方家不服提起上訴。

二審改判賠120萬

昨日，市三中院對本案二審宣判。法院認為，我愛我家沒按合同約定對出賣人的身份信息進行全面核實，沒有到房屋權屬機構進行現場核查房屋情況。此外，涉案交易的實際經辦人不具有經紀人資格，也沒有向方曉鴿充分說明自行交割的風險，屬于違約行為。市三中院認為一審判決的30萬元賠償金額偏低，終審改判我愛我家賠償方家損失120萬元。

本案主審法官宋毅表示，一審判決后原被告雙方對需要賠償的事實并不存在爭議，“但問題的焦點在于賠償款多少”。宋毅解釋稱，對于一個專業從事房屋買賣的中介機構，如不履行居間義務，就有可能給罪犯實施詐騙提供平臺，存在風險。宋毅表示，在方曉鴿購房被騙一案中，售房者李佳霖實施了詐騙，承擔主要責任，我愛我家沒有盡到居間方義務，是直接導致方曉鴿被騙的重要原因，負次要責任，承擔50%以下的賠償，而方曉鴿本人作為一個完全行為能力人，承擔一般責任。

此外，涉事房屋目前估價在500萬到600萬元，除去銀行抵押的463萬元，剩余的錢要根據詐騙案所涉及的四方明確的債權人按照比例來分配，“最終方曉鴿能拿到的錢微乎其微”。因此方曉鴿393萬元的房款基本就相當于他的實際損失，法院最終判決的賠償金額為120萬元。

方家對結果認可

昨日上午，方子哥和妻子顏珍在旁聽席等到了案件的終審判決結果。宣判結束后方子哥表示“心情比較復雜”，“我們是在中介公司的引導下花出去那么多錢，被欺詐后他們讓我們自己承擔損失，這不合理。如果他們派了有資質、經過培訓的業務員的話，不會出現這種局面”。對于最終判決結果，他表示“結果還是公正的，盡管有不良企業讓我們受到了損失，但心理平衡了一些”。方曉鴿的代理律師也認為，“體現了司法公正，盡管方家還是有很大的經濟損失，但有今天的結果，我們感到欣慰”。

更多精彩資訊>>>