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(資料圖片)

據(jù)官方微信公眾號“南寧住房公積金管理中心”11月1日消息，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對繳存人購買自住住房的支持作用，促進(jìn)南寧房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》(簡稱《通知》)。

《通知》顯示，自2022年11月1日起，放寬靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款使用條件。靈活就業(yè)繳存人及其配偶購買南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公積金貸款(不含商轉(zhuǎn)公貸款)。

按照規(guī)定，靈活就業(yè)繳存人的住房公積金貸款最高額度不超過申請人住房公積金個(gè)人賬戶余額的15倍與繳存時(shí)間系數(shù)的乘積。

南寧住房公積金管理委員會舉例指出，覃小姐為南寧市公積金中心的靈活就業(yè)繳存人，住房公積金繳存余額為5萬元，連續(xù)正常繳存時(shí)間為18個(gè)月，其家庭在全國范圍內(nèi)并未使用過住房公積金貸款，現(xiàn)欲購買南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)家庭名下第二套自住住房。按原先的貸款政策，由于靈活就業(yè)繳存人只可在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買首套自住住房時(shí)申請使用一次住房公積金貸款，因而李小姐購買家庭名下第二套自住住房無法使用住房公積金貸款。新政調(diào)整后，李小姐可按政策使用住房公積金貸款，并計(jì)算貸款額度為60萬元。

同時(shí)，《通知》提到，優(yōu)化現(xiàn)售商品房住房公積金貸款辦理流程。繳存人購買現(xiàn)售商品房的，在完成商品房買賣合同備案后即可申請住房公積金貸款，具體業(yè)務(wù)辦理流程由南寧住房公積金管理中心另行制定。

此外，放寬住房消費(fèi)類住房公積金提取要求。繳存人及配偶在同一自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購建自住住房貸款本息、租房、既有住宅加裝電梯等住房消費(fèi)情形的，可分別就不同的住房消費(fèi)情形申請?zhí)崛∽》抗e金，每種住房消費(fèi)情形可申請?zhí)崛∫淮巍＠U存人及配偶以同一住房消費(fèi)情形申請?zhí)崛〉膽?yīng)選擇同一套住房。