久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

當前通訊!濟南首推二手房“帶押過戶”新模式 將進一步激發樓市交易活躍度
來源:證券日報 發布時間:2022-08-18 08:47:37


(相關資料圖)

二手房交易新模式在濟南正式落地。8月17日上午,濟南市委市政府召開新聞發布會,對濟南剛剛推出的二手房“帶押過戶”這一全國首創的登記新模式進行權威發布解讀。

據悉,針對二手房交易過程中多部門分開辦理時間長、買賣交易風險高、資金成本高的問題,濟南市自然資源和規劃局協同濟南住房公積金中心和銀行、公證等機構歷時近半年積極探索,在全國首次創新推出二手房“帶押過戶”登記新模式,對于存在抵押的房產要上市交易的,實現了不用先歸還原來的房貸就可以完成過戶、抵押、發放新的貸款,提高交易質量,降低交易成本。

目前,該模式已在工行、建行、北京銀行等多家銀行試點成功,將在(濟南)全市二手房市場全面推行,實現銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷等各環節的無縫銜接。

據介紹,“帶押過戶”新流程實施后,買賣雙方轉移和抵押“雙預告登記”通過銀行就可以完成線上申請,轉移登記和抵押登記可同步辦理,賣方在辦理轉移登記的當天或第二天就可以拿到購房款,結清原銀行貸款。辦理時限由原先的十幾天壓縮至1個至3個工作日辦結,將進一步激發二手房市場的交易活力,為市場注入新的動力。

“此舉將會對地方二手房交易及房地產信貸市場產生一定的積極影響。”諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙向《證券日報》記者表示,對于二手房交易而言,主要將會帶來兩方面利好。其一,降低交易成本,即賣方無須解押及籌措資金,可使用買方的銀行貸款來還賣方的銀行貸款,有效降低了交易成本以及解除了資金籌措的困擾;其二,降低二手房交易風險,買方可將購房款直接存入提存賬戶,在一定程度上保障了交易主體的利益。

對此,廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉向《證券日報》記者表示,從當下的市場表現看,二手房占全部房屋交易比重是下降的,濟南該政策出臺后,一是可以縮短交易周期,以廣州、深圳為例,如果不降價,二手房交易周期可能長達6個月至12個月,這其中交易環節復雜是重要因素之一,若以濟南這種新模式運行,交易周期有望縮短一半;二是有助于加快換房需求入市,二手房交易周期過長導致銷售受阻,一二手房換房聯動需求難以釋放,造成新房市場交易有堵點,濟南這一模式在某種程度上對該堵點有疏通作用,對提升新房交易量有所助力;三是該新模式實施后,將會促進新市民購買二手房及在該城市扎根落戶。因此,可將該模式在全國推廣,進一步促進房地產市場良性循環。

對于接下來其他城市是否可能效仿?王小嬙表示,濟南推出二手房“帶押過戶”模式,是緊跟市場探索的創新性政策,從多角度加速修復市場,同時也將在全國范圍內起到一定的示范帶頭作用,不排除后續有其他城市啟動或探索出新的優化政策。

標簽:

上一篇:

下一篇:

猜你喜歡

當前通訊!濟南首推二手房“帶押過戶”新模式 將

因此,可將該模式在全國推廣,。更多

2022-08-18 08:47:37

焦點報道:多家央企正在制定控股上市公司“提質”

在劉興國看來,此次針對央企控股上市公司提出的14項具體工作舉措,既包含了國企改革三年行動中相關...更多

2022-08-18 08:32:22

全球聚焦:地理標志保險讓打假維權不再難

以江蘇為例,目前江蘇已形成492件地理標志,年產值超過2000億元;已有12個地理標志產品投保地理標志...更多

2022-08-18 08:36:37

天天滾動:公攤面積的迷霧該散了

公攤面積包含了電梯井、樓梯間、垃圾道等客觀地帶,收費本身具有合理性。公攤面積并非可有可無,公...更多

2022-08-18 08:28:10

當前滾動:穩市場主體就是穩經濟穩就業

企業發展有盼頭,會創造更多的就業機會,進而對穩經濟產生積極作用。從地方層面來看,北京“穩經濟4...更多

2022-08-18 07:25:58

環球熱消息:氫燃料電池,新能源汽車的另一賽道?

上海提出,到2025年,建設各類加氫站70座左右,燃料電池汽車保有量突破1萬輛,氫能產業鏈產業規模突...更多

2022-08-18 07:30:03

天天速訊:A股交投活躍 前7個月證券交易印花稅同

8月17日,財政部公布數據顯示,今年前7個月,全國一般公共預算收入124981億元,扣除留抵退稅因素后...更多

2022-08-18 07:26:09

每日快播:熱熱熱!多家上市公司披露限電影響 多

為確保電網系統平穩運行,保證居民用電,四川、江蘇、浙江、安徽等地相繼啟動有序用電模式,提倡節...更多

2022-08-18 05:39:47

世界看點:為盲盒經營活動立新規 市場監管總局發

征求意見稿提出,盲盒經營者應將商品名稱、種類、樣式、抽取規則、投放數量、隱藏款抽取概率、價值...更多

2022-08-17 22:43:47

天天滾動:兩部門修改《建筑工人實名制管理辦法(

建筑企業應與招用的建筑工人依法簽訂勞動合同,對不符合建立勞動關系情形的,應依法訂立用工書面協...更多

2022-08-17 21:37:50