久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

見習記者 張國鋒

深圳鏈家市場研究中心21日發表數據顯示，2015年深圳住宅租賃市場火爆，量價齊升。成交量同比2014年增長13.9%，也是近四年來的最大絕對值；平均租賃為63.96元/m²/月，套均租金4892元，同比分別上漲23.1%和22.4%。其中，12月平均租金達71.92元/m²/月，同比上漲33.4%，套均租金5529元，同比上漲33.3%。

根據深圳鏈家成交系統數據統計，2015年深圳租賃市場成交量增長比之前幾年有所加快。各行政區方面，四區增長二區下降。其中，福田成交量占比為33.2%，領跑全市，同比增長25.6%；南山占比為27.8%，同比增長46.2%，領漲各區，兩區成交量占全市的61%，為最活躍的區域。寶安和龍崗分別占15.9%、11.4%，同比分別增長1.9%和10.9%；羅湖占11.1%，同比下降10.8%，鹽田占0.6%，同比下降54.2%。

全市平均租金方面，從走勢上看，2010—2014年租金較為平穩，同比漲幅都在10%以內，但2015年同比大增23.1%，市場進入高增速、高租金時代。據分析，深圳租金大幅上漲主要原因有三個。一是2015年房價的快速上漲，在一定程度上推動租金上升；二是深圳人口不斷增長，租賃需求持續攀升；三是2015年專業的包租機構不斷涌現，提升了物業的附加值。

各行政區方面也是全面上漲。其中，南山平均租金為78.16元/㎡/月，同比上漲23.8%，租金和漲幅均居全市之首。福田緊隨其后，平均租金為77.14元/㎡/月，同比上漲17.6%；羅湖和寶安租金分別為68.29元/㎡/月，51.93元/㎡/月，同比分別上漲18.4%，22.9%；龍崗、鹽田平均租金較低，這兩區租房壓力相對較小。

去年深圳租賃呈現三個頂峰、總體上升的態勢。1-2月淡季低量徘徊，3月春節后需求旺季快速沖高；4-6月份高峰期過后持續平穩，加之買賣市場火爆，經紀人員或機構業務重心轉移至買賣市場；7-8月份大學生畢業季來臨，租房需求再次爆發，8月份達到第二個高點，環比增長34.0%。年末時分，租房需求第三次沖高，與以往略有不同，12月環比增長33.9%，今年租賃需求持續旺盛，租金快速上漲，不少租客預感年后租金上漲，提前尋租或換租。

深圳鏈家市場研究中心對今年深圳住宅租賃市場作出預測，預計租賃量價持續上漲。其指出，首先，深圳整體發展越來越迅速，吸引著全國各地的畢業生南下深圳，尤其是前海蛇口自貿區成立以來，越來越多的高端人才涌入深圳這樣一個年輕的創新型城市，新增人口的租房需求將再次刺激成交量的增長；其次，2015年深圳房地產買賣市場火爆，2016年租賃市場將會“見風使舵”，業主漲租預期增強；第三，2016年深圳將開通三條地鐵線路，根據過去經驗沿線租房需求、租金都會快速上漲。