久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

證券時報記者 吳家明

2015年深圳樓市一路量價齊升的瘋狂勢頭，在全國地產市場唱了臺絕對的重頭戲，其他物業市場的2016年走勢又會如何？近日，高力國際針對2016年深圳寫字樓以及商鋪的物業市場表現進行解讀并做出預測。

根據高力國際研究部數據顯示，對于深圳甲級寫字樓市場，2015年深圳全市總存量至約396萬平方米，新增供應量逾56萬平方米，包括十個新增的甲級寫字樓項目，其中九個均位于南山區，福田區僅有一個。全年租賃市場表現活躍，需求的主要驅動力為內資企業，IT、金融以及服務行業尤其突出，全市的凈吸納量約達41.9萬平方米，平均空置率同比上升2.5個百分點至年未的11.2%。受強勁的需求以及若干成熟項目的年度租金調整所支撐，整體租金穩定上升，至約215元每月每平方米。

展望未來，2016年深圳預計將迎來約93.3萬平方米的十五個新項目入市，該新增量較去年新增總量高65%。短期內空置率預期仍將上升，福田區與南山區的空置率維持較高水平。不過，受益于深圳市場穩固的基本面、高租金水平和資本值增長的潛力，全市寫字樓投資市場將繼續受到青睞。

至于深圳商鋪市場，2015年深圳商鋪物業市場仍保持活躍態勢。根據高力國際研究部數據顯示，全年共有總面積逾30萬平方米的三個新項目開業。直至年未，空置率同比下降0.9個百分點至6.2%。全市平均租金同比上升0.5%至人民幣909元每月每平方米。2016年將有建筑面積總計約56.9萬平方米的七個優質商鋪項目計劃入市，高力國際零售房地產服務部董事林丹女士對此表示，2016年深圳商業開始進入購物中心發展旺盛期，新興商圈不斷出現，商業格局不斷發生變化，開發商與零售商不斷求變尋找新的發展方向。

對于住宅市場，高力國際中國區研究部指出，2016年受國家利好政策的延續，深圳住宅市場的需求預期將保持強勁。不過，2016年銷售面積預期將有所回落，盡管如此，銷售均價仍有望持續增長，但增幅或較2015年有所縮小。至于近期人民幣匯率出現劇烈波動，貶值預期會不會影響房地產市場表現，高力國際研究部中國區董事謝靖宇先生對記者表示，只要人民幣貶值幅度不超過15%，對國內房地產市場的影響不會太大。