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公告顯示，天津聚金物業(yè)管理有限公司為融創(chuàng)中國(guó)的間接全資子公司，主要在中國(guó)從事物業(yè)管理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

融創(chuàng)在公告中稱，金科地產(chǎn)在中國(guó)主要的核心二線城市從事房地產(chǎn)開發(fā)，擁有較好的城市布局。公司看好金科地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展前景，認(rèn)為此次認(rèn)購(gòu)是一次較好的投資機(jī)會(huì)，相信未來(lái)將為公司帶來(lái)較好的投資回報(bào)。公告稱，目前金科地產(chǎn)擁有在建地產(chǎn)項(xiàng)目約75個(gè)，土地儲(chǔ)備可建面積超過(guò)1700萬(wàn)平方米。

值得注意的是，除了孫宏斌以外，另一地產(chǎn)大佬許家印名下恒大系早已提前布局金科，經(jīng)過(guò)多次增持，目前恒大人壽持有金科1.77%的股份，并通過(guò)前海開源資管計(jì)劃買入2.31%，合計(jì)持有4.08%，逼近舉牌線。

金科總部位于重慶，于2011年通過(guò)借殼實(shí)現(xiàn)上市。

澎湃新聞注意到，7月21日，金科發(fā)布非公開發(fā)行不超過(guò)12.4億股新股，募集資金不超過(guò)45億元的新股發(fā)行方案獲中國(guó)證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)通過(guò)，當(dāng)時(shí)金科表示，此項(xiàng)資金將用于公司項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和償還金融機(jī)構(gòu)借款，融創(chuàng)此次認(rèn)購(gòu)的股份應(yīng)該就包括在其中。

公司中報(bào)顯示，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額約134億元，同比增長(zhǎng)約22%，其中地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額約125億元，同比增長(zhǎng)約29%，簽約銷售面積約206萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約41%。

可以看到，金科的土地儲(chǔ)備布局思路與融創(chuàng)類似。

公司稱，近期地產(chǎn)戰(zhàn)略布局由2013年的“二三線為主，一四線為輔”改為2014年的“二線為主，一三線為輔”，再調(diào)整為2015年的“二線二點(diǎn)城市為主，一線和中心三線城市為輔，逐步退出四線城市”，通過(guò)重點(diǎn)布局“核心十城”，在深耕重慶、蘇州、北京、成都、合肥市場(chǎng)的基礎(chǔ)上，逐步進(jìn)軍上海、天津、鄭州、南京、武漢。

除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，金科目前還布局了物業(yè)管理，教育，能源等業(yè)務(wù)。

收購(gòu)綠城失敗后，孫宏斌并沒(méi)有放棄對(duì)收購(gòu)?fù)械臒崆椤?/p>

入股金科前，孫還曾嘗試收購(gòu)陷入危機(jī)的深圳佳兆業(yè)地產(chǎn)(1638.HK)，2015年5月，公司宣布放棄并購(gòu)。2016年1月，融創(chuàng)宣布正式退出雨潤(rùn)的重組。

此后孫氏開始轉(zhuǎn)向收購(gòu)公司資產(chǎn)，2015年9月，融創(chuàng)以成立合資公司的方式，花費(fèi)6.84億的代價(jià)收購(gòu)天朗旗下的8個(gè)項(xiàng)目。今年5月，融創(chuàng)中國(guó)44億買萊蒙地產(chǎn)7個(gè)項(xiàng)目;最近的一筆收購(gòu)就是融科旗下的41個(gè)項(xiàng)目。

融創(chuàng)中報(bào)顯示，今年上半年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額561億元，同比增長(zhǎng)106%。截至6月底，融創(chuàng)保有401億元現(xiàn)金余額，以及約1680億元的可售貨值。融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行董事及行政總裁汪孟德表示，今年銷售額將達(dá)到1100億元。