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昆明地產(chǎn)大鱷云南江東集團總裁劉文武。云南日報 圖

7月6日上午，一則官方發(fā)布的重磅消息震動了昆滇地產(chǎn)界，昆明地產(chǎn)大鱷云南江東集團總裁劉文武被捕。

事實上，這消息前一天已經(jīng)流出，7月5日，云南省檢察院網(wǎng)站在“大案要案”欄目更新了一條信息《云南省人民檢察院依法對劉文武決定逮捕》。

近日，云南省人民檢察院依法對涉嫌向多名國家工作人員多次行賄的云南江東集團總裁劉文武以涉嫌單位行賄罪決定逮捕。該案經(jīng)最高人民檢察院交辦，云南省人民檢察院指定管轄，由玉溪市人民檢察院立案偵查，案件正在進一步辦理中。

“劉文武出事的消息在(地產(chǎn))圈里已經(jīng)傳了很久了，他也確實很久沒有露面了。”昆明地產(chǎn)界資深人士告訴小編，另和劉文武非常熟悉的人向本報透露，其實他接受調(diào)查已經(jīng)有一段時間了，江東集團近期頗為低調(diào)，但這一次是首度曝光這個消息。

代理律師：劉文武處于偵查羈押期

劉文武向多名國家工作人員多次行賄

通報中指出“”，也明確了他是因涉嫌單位行賄罪被檢察院被立案偵查，但由于案件尚未審理，所以江東集團到底是為何行賄、行賄對象是誰，現(xiàn)在還不得而知。

7月6日上午，記者聯(lián)系上了劉文武的代理律師北京澤博律師事務所周澤。周澤透露，劉文武案最早由北京市東城區(qū)人民檢察院根據(jù)上級人民檢察院指定管轄，北京市東城區(qū)人民檢察院指定居所監(jiān)視居住42天(自2014年11月18日至2014年12月30日)，而后于2014年12月30日起由北京市東城區(qū)人民檢察院予以取保候?qū)?2015年12月30日取保候?qū)徠谙迣脻M后，又由北京市東城區(qū)人民檢察院決定監(jiān)視居住，后經(jīng)偵查終結(jié)，已報請北京市人民檢察院第一分院審查起訴。

在被北京檢察機關(guān)審查起訴期間，2016年3月24日，劉文武被云南檢察機關(guān)帶回云南，由云南省人民檢察院指定玉溪市檢察院管轄。后又被玉溪市檢察院反貪局以單位行賄罪立案，進行偵查，而在玉溪檢察院立案偵查中，劉文武被玉溪檢察院采取的強制措施先是指定居所監(jiān)視居住，2016年6月16日，玉溪市檢察院反貪局工作人員短信通知周澤，稱該院已對涉嫌單位行賄犯罪的劉文武報請云南省人民檢察院審查逮捕。

周澤說，目前，北京檢察機關(guān)移送云南，由玉溪市檢察院公訴處審查起訴的劉文武案，已由玉溪市檢察院訴至玉溪市中級人民法院，起訴書載明的強制措施是監(jiān)視居住;其取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住長達一年七個月。

而由玉溪市檢察院以單位立案偵查的劉文武案，昨天辦案人員已通知周澤律師移送審查起訴。而劉文武則在6月24日由云南省檢察院決定逮捕。

周澤說，目前的情況是，劉文武案一個部分處于法院審判階段，一個部分還在檢察院審查起訴。

據(jù)悉，劉文武與妻子雙方父母均已年高，均需劉文武與妻子共同承擔贍養(yǎng)責任，且還有三個年幼的孩子需要照顧和撫養(yǎng)。

昔日昆明地產(chǎn)圈“小霸王”，近年異常低調(diào)

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江東集團的房地產(chǎn)項目。云南日報 圖

劉文武，男，生于1970年代，現(xiàn)任江東集團總裁，在該集團的各種報道中，劉文武被稱為“江東集團靈魂人物”、“江東集團領(lǐng)軍者”。

江東集團是以云南江東房地產(chǎn)集團有限公司為核心企業(yè)，擁有多家控股公司，涉及城市運營、電力建設(shè)、礦產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)、建筑、旅游等多個領(lǐng)域的集團公司，開發(fā)項目涉及城市有北京、昆明、麗江、河口，主要業(yè)務以云南為主。

據(jù)江東集團官方網(wǎng)站資料顯示，“該集團現(xiàn)地產(chǎn)年開發(fā)能力達100萬平方米。公司的經(jīng)營、財務、資信均處于良好狀態(tài)，信用等級被評定為AA+，授信額度達30億，累計上繳稅金近7億元，為云南省的經(jīng)濟建設(shè)做出了積極的貢獻。”

在昆明地產(chǎn)圈，江東集團曾有過一個聲名赫赫的綽號——“小霸王”，綽號源于江東集團當時極其迅猛的發(fā)展勢頭和高調(diào)的行事風格。

公開資料顯示，1994年6月，劉文武帶領(lǐng)4名員工創(chuàng)立了江東的前身“龍泉土地房屋項目開發(fā)公司”，據(jù)媒體報道，當時這只不過是一個無資金、無人才、無項目、無法人地位的四無公司。而到了10年后的2004年，江東集團已經(jīng)發(fā)展成為一個年銷售額達到20個億、總開發(fā)量達250萬平方米，當時的綜合實力曾經(jīng)一度僅次于官房集團、城建股份，成為當時排行第三的云南本土房地產(chǎn)開發(fā)集團。

讓普通昆明市民印象最深刻的，是在本世紀前10年江東地產(chǎn)旗下金苑商業(yè)大廈和以“江東”命名的十四個中高檔商住小區(qū)陸續(xù)開盤。那個時期，江東地產(chǎn)開發(fā)速度速度奇快推盤數(shù)量眾多，在2000到2005年間，江東一直保持每年一個甚至兩個樓盤的開盤速度，不僅如此，江東還一直善于低價營銷，另一個綽號“殺手”之名便由此而來。

江東在昆明樓市的北伐戰(zhàn)爭中，聲勢浩大，短短幾年時間便占據(jù)了昆明北市區(qū)70%的樓市江山，名副其實地成為當時昆明樓市的“北王”。

2004年江東踏上了多元化經(jīng)營的路子。一方面干著自己的老本行西渡麗江，南占河口開發(fā)地產(chǎn)或者從事城市運營，另一方面就是同全國的水電開發(fā)隊伍一起，浩浩蕩蕩挺進怒江，拭圖把自己從“小霸王”變成“電老虎”。

資料顯示，

但反觀地產(chǎn)方面，自從2007年推出和諧世紀樓盤以后，江東地產(chǎn)的開發(fā)速度明顯放緩。近年，多篇行業(yè)觀察文章指出江東集團“太低調(diào)”，經(jīng)云南房網(wǎng)2014年查證，至少有超過一年半的時間，江東在土地市場都無任何動作，這個曾經(jīng)的北市“帶頭大哥”可能存在“土地儲備不足的隱患”，但這一說法并未獲得來自江東集團的回應。

怒江電站，一宗持續(xù)12年的糾紛

若與江東集團當年攻城略地的高調(diào)行事風格作參照，掌舵人劉文武則顯得實在太低調(diào)了，網(wǎng)絡(luò)中，他的正面清晰照片屈指可數(shù)，甚至在該集團的官方網(wǎng)站上也很難找到他的個人情況介紹。

但在網(wǎng)絡(luò)中搜索其名，為數(shù)不多的內(nèi)容，幾乎都指向一宗已經(jīng)持續(xù)了12年的的紛爭：江東集團和華龍電力的馬拉松官司。

據(jù)劉文武親屬及江東集團有關(guān)負責人反映，江東集團自2004年始先后投資近億元參股華龍公司，獲得其77%的股權(quán)，將原注冊資本只有300萬元、當時沒有任何業(yè)務的華龍公司控股;同時，江東集團投資2億多元，以華龍公司名義拍得了云南省怒江州15座已投入生產(chǎn)的小水電站，讓這個公司正常運營起來。

隨后江東集團通過工商部門變更了華龍電力的法人代表，而華龍電力原法人代表陳榮華卻認為變更行為非法，雙方?jīng)_突公開爆發(fā)。此事經(jīng)媒體報道后引發(fā)各界關(guān)注，江東集團原辦公室主任梅曉元等兩位高管因此被刑拘。

但案子沒有終結(jié)，在之后7年時間中，江東集團和華龍電力法人代表陳榮華之間，為了華龍公司的控制權(quán)及債權(quán)債務反復訴訟，官司先后經(jīng)昆明市中院、云南省高院、最高法院審理、復議。

2011年，最高法院作出了復議裁定， 駁回華龍電力公司的復議請求。從法律程序上說，雙方的官司此時應該已經(jīng)畫上句號，但到了今年，互聯(lián)網(wǎng)上卻頻現(xiàn)各種“舉報貼”，相互指控，種種跡象顯示雙方糾紛似乎并未完全了結(jié)。

目前，無法確認劉文武被捕與此糾紛是否有關(guān)聯(lián)。

律師解讀：單位行賄罪如何量刑

對于單位行賄罪對個人的追訴如何呢?

云南天外天律師事務所律師師偉說，《刑法》第三百九十三條規(guī)定，單位為謀取不正當利益而行賄，或者違反國家規(guī)定，給予國家工作人員以回扣、手續(xù)費，情節(jié)嚴重的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處五年以下有期徒刑或者拘役。因行賄取得的違法所得歸個人所有的，依照本 法第三百八十九條、第三百九十條的規(guī)定定罪處罰。

師偉說，一般情況下是判決五年以內(nèi)有期徒刑，情節(jié)嚴重的，或者使國家利益遭受重大損失的，則處五年以上十年以下有期徒刑;情節(jié)特別嚴重的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，可以并處沒收財產(chǎn)。而行賄金額的多少及造成損害的多少決定了應對其量刑的幅度。