上海高橋石化搬遷進(jìn)展:中石化欲求500億補(bǔ)貼
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9月25日上海政府宣布,“十三五”期間,上海將繼續(xù)打造重點區(qū)域和潛力地區(qū),其中黃浦江兩岸等區(qū)域都在其中,這意味著高橋石化所在地高橋鎮(zhèn)將有一個新的開始。
本報記者 何清 上海報道
“為了高橋相關(guān)公司股票走勢
石化搬遷,中石化[微博]向上海市政府要了500億元的地價補(bǔ)償,現(xiàn)在政府已經(jīng)原則同意了”,11月4日一位上海知情人士透露,“其中100億是高橋石化原有的設(shè)施等,400億是高橋那塊地的補(bǔ)償款,這部分錢將在未來補(bǔ)給中石化。”對于這一說法,21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者向多位中石化和上海市政府人士求證,他們表示聽說過這個消息,高橋石化所在地區(qū)一直是上海外灘地區(qū)十分稀缺的黃金地塊,只是因為價格問題,上海市政府和中石化始終沒有達(dá)成妥協(xié),“現(xiàn)在上海市政府同意了。”但官方尚未有正式說法。
高橋石化(簡稱中石化高橋石化分公司)位于上海浦東新區(qū)南塘高橋港,毗鄰黃浦江。2011年9月上海政府曾與中石化總部協(xié)商,希望高橋石化搬離高橋港,然而因搬離費用等原因,直至今年10月29日中石化宣布,高橋石化正式搬離高橋港。
“雖然上海政府花了巨大的成本,但是一旦高橋鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境大幅提高,那么僅相關(guān)土地的升值空間將大幅提高,因此,上海市政府還是很劃算的。”那位上海人士坦言。
9月25日上海政府宣布,“十三五”期間,上海將繼續(xù)打造重點區(qū)域和潛力地區(qū),其中黃浦江兩岸等區(qū)域都在其中,這意味著高橋石化所在地高橋鎮(zhèn)將有一個新的開始。
“高價”的搬遷
高橋石化毗鄰黃浦江,1970年前這里一直是農(nóng)田用地,1980年代中石化在高橋鎮(zhèn)建立了煉油廠,主要生產(chǎn)汽柴油和潤滑油等,2000年前它是中石化重要的利潤項目。
目前高橋石化占地4.2平方公里,擁有包括1200萬噸/年煉油產(chǎn)能在內(nèi)的75套煉油化工裝置,年產(chǎn)值達(dá)數(shù)百億元。
然而由于裝置老化等原因,2010年后該公司已發(fā)生多起泄漏、火災(zāi)等事故,給周邊多個居民正常的生活秩序造成了威脅。
更重要的是,包括高橋石化在內(nèi)的高橋鎮(zhèn)等進(jìn)入了上海市政府的規(guī)劃中,政府將“進(jìn)一步完善鋼鐵、石化等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的空間布局和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。高橋石化整體搬遷”,2011年時任上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會副主任尚玉英表示。
前述上海人士進(jìn)一步說,“高橋石化毗鄰黃浦江,石化產(chǎn)品對當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)有負(fù)面影響;如果它搬離,并對這里進(jìn)行大規(guī)模建設(shè),如生態(tài)園、高檔社區(qū)等,那么潛在價值將大幅上升。”
這是中石化首次對高橋石化的未來做出回答,但是沒有表態(tài)說搬遷。2011年上海政府與中石化談判,希望高橋石化搬離高橋港,然而因搬離費用等原因,一直沒有落實。此舉被業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為是高橋石化搬遷的鋪墊。
“目前高橋石化的地價已經(jīng)是5萬元/平方米左右,中石化希望最大限度爭取利益”,他說,“ 中石化說的100億元只是高橋石化的凈資產(chǎn),上海政府還答應(yīng)給400億元,作為土地的拆遷補(bǔ)償,這部分錢將在未來補(bǔ)給中石化,但政府還沒有書面答應(yīng)這個要求呢!”
需要做新的煉化裝置嗎?
雖然高橋石化的搬遷是肯定的,但是有石油央企人士表示,中國煉化產(chǎn)能已經(jīng)過剩了,是否還要新的煉化裝置呢?
中國海關(guān)公布的數(shù)據(jù)顯示,10月中國成品油市場過剩成定局,出口規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大,尤其是柴油,從去年開始國內(nèi)柴油消費開始下滑,今年市場更是持續(xù)嚴(yán)重低迷。9月份中國柴油出口同比增長391.6%,達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的111萬噸。
“雖然對中國柴油市場來說,111萬噸的量很少,但是我們有必要再增加汽柴油嗎?”前述石油央企人士反問。
其實,山東地?zé)挻笠?guī)模進(jìn)入成品油市場是肯定的事,它們將給成品油市場尤其是石油央企巨大的影響。
日前,寧夏寶塔及東營亞通已經(jīng)先行獲得原油(45.37, 0.17, 0.38%)進(jìn)口使用權(quán),這意味著雙權(quán)皆有的地?zé)挃?shù)量增加至六家。而山東匯豐石化、萬達(dá)[微博]天弘化學(xué)、壽光魯清石化、京博石化等四家已經(jīng)進(jìn)入公示環(huán)節(jié),這意味著其原油進(jìn)口使用資質(zhì)已經(jīng)基本確認(rèn)。
“價格戰(zhàn)不是石油央企的特長,中石化應(yīng)該把高橋石化關(guān)停,畢竟它有了近30年的歷史。”前述石油央企人士坦言。
但是,因為中石化的國企定位,使得高橋石化十分艱難,“員工怎么安置,政府的稅收怎么辦呢。”他最后說。