久久精品免费看国产成人,四虎国产精品亚洲一区久久,伊人精品久久久7777,成人欧美一区二区三区在线,99精品国产福利一区二区,亚洲精品成人毛片久久久,久久精品99精品免费观看 ,99热久久这里只有精品免费,久久精品免费一区二区三区

近日，東方今報(bào)熱線(0371-65830000)連續(xù)接到群眾爆料稱：新密市曲梁鎮(zhèn)東方今典溱水印象項(xiàng)目長期存在無證售房現(xiàn)象，一旦不知情群眾購買后，存在較大的購房風(fēng)險(xiǎn)。對此，記者在走訪核實(shí)后得知，目前該項(xiàng)目多次因?yàn)檫`法預(yù)售曾被相關(guān)部門現(xiàn)場執(zhí)法，但是目前依然違法預(yù)售。讓人更加不解的是一名銷售人員告訴記者稱：“目前項(xiàng)目馬上就能拿到土地證了”。

項(xiàng)目長期無證預(yù)售，對外宣傳“不限購、低總價(jià)”

順著鄭州市繞城高速，從軒轅丘站下高速后，一眼就能看到東方今典溱水印象的廣告牌，“76㎡-121㎡灣居美宅”。在新密曲梁鎮(zhèn)溱渭大街與溱河路交匯處向南300米附近，便是東方今典溱水印象的售樓部。

“我們這個(gè)項(xiàng)目是5月1日開盤，在售的是10號樓和13號樓，均價(jià)在6500每平米，5月8日我們剛摘的地塊。”5月14日上午，在該項(xiàng)目售樓部內(nèi)，一名劉姓的置業(yè)顧問向記者介紹項(xiàng)目相關(guān)情況。對于目前該項(xiàng)目五證不全的情況，該置業(yè)顧問并沒有過多的掩飾。她說：“目前可以付首付款，8月份貸款就可以下來。”

在銷售顧問介紹項(xiàng)目的時(shí)候，記者在東方今典溱水印象售樓部內(nèi)，并沒有看到房地產(chǎn)項(xiàng)目在銷售之前要求的“五證公示牌信息”。

此外，在該項(xiàng)目對外宣傳的公眾號上，最近一期的推廣文案上寫道：“溱水印象，不限購，輕總價(jià)，功能全，置業(yè)剛剛好”。對于“不限購”的內(nèi)容，一名銷售顧問稱：“這塊地方是鄭州比較少的不限購區(qū)域。”

前身曾是爛尾項(xiàng)目，項(xiàng)目對外公示為“棚戶區(qū)改造”

記者在查詢資料時(shí)獲悉，東方今典溱水印象項(xiàng)目前身為溱水上河府，房子的框架建起來之后，項(xiàng)目因開發(fā)商資金鏈斷裂后爛尾。這點(diǎn)記者從該項(xiàng)目一名銷售顧問口中已經(jīng)得到證實(shí)，今年3月份，東方今典集團(tuán)收購了該項(xiàng)目。

根據(jù)企查查信息，目前該項(xiàng)目的開發(fā)商“鄭州今典置業(yè)有限公司”成立于2020年1月23日，股東分別是河南東方今典房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(占股60%)和河南大穩(wěn)置業(yè)有限公司(占股40%)。

5月14日上午，記者在該項(xiàng)目現(xiàn)場看到，項(xiàng)目所在地對外樹立的牌子上寫著：新密溱水灣社區(qū)二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，記者在采訪新密市城管執(zhí)法局曲梁中隊(duì)一名辛姓隊(duì)長時(shí)，他表示，“就是以前的爛尾樓，那個(gè)安置區(qū)”。但是該項(xiàng)目售樓部銷售顧問在介紹項(xiàng)目時(shí)，對于這項(xiàng)信息只字未提。對于采訪的信息，記者分別聯(lián)系了該項(xiàng)目的項(xiàng)目總李巖和銷售經(jīng)理王總，二人對此并未正面回答此事。

新密市房管局：曾多次去現(xiàn)場告知停止違法行為

近年來，政府主管單位一直在出臺各種政策規(guī)范房地產(chǎn)預(yù)售行為。2018年8月24日，鄭州樓市針對房企發(fā)布通知，規(guī)定房企未取得預(yù)售證不得開放銷售場所，不得以任何形式銷售、收取預(yù)售款。此外明確規(guī)定：房企取得預(yù)售證后，應(yīng)在銷售場所公示《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動產(chǎn)權(quán)證》(或國有土地使用權(quán)證)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程規(guī)劃許可證》《預(yù)售證》以及商品房合同示范文本等。取得預(yù)售證后10天內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格。

對于目前新密市東方今典溱水印象項(xiàng)目的違法預(yù)售行為，記者聯(lián)系了新密市房管局市場管理科一名陳姓科長，陳科長表示：“已經(jīng)多次到達(dá)現(xiàn)場下達(dá)停止違法預(yù)售通知，但是因職權(quán)調(diào)整目前沒有執(zhí)法權(quán)限”。

隨后，記者聯(lián)系了新密市城管執(zhí)法局曲梁中隊(duì)一名辛姓隊(duì)長，辛隊(duì)長稱：知道這個(gè)情況，以前就曾經(jīng)對該項(xiàng)目做出過出整改通知，此次將匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)后馬上進(jìn)行現(xiàn)場執(zhí)法。記者表示希望見證此次執(zhí)法過程，與辛隊(duì)長溝通后，辛隊(duì)長表示將在執(zhí)法前通知記者，但截止到發(fā)稿時(shí)起，記者未接到相關(guān)電話。

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場秩序依然處于高壓管控狀態(tài)，特別是各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨轉(zhuǎn)型升級，在住房不炒，嚴(yán)格維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)秩序、杜絕行業(yè)亂象發(fā)生的背景下，針對有關(guān)該項(xiàng)目的投訴，記者將持續(xù)關(guān)注。猛犸新聞·東方今報(bào)記者 陳思/文圖