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9月26日，據農業農村部網站消息，為貫徹落實新修改的《農村土地承包法》，進一步鞏固和完善農村基本經營制度，深化農村土地制度改革，落實“三權分置”制度，農業農村部對《農村土地承包經營權流轉管理辦法》進行了修訂，形成了《農村土地經營權流轉管理辦法(修訂草案征求意見稿)》，將規章名稱由《農村土地承包經營權流轉管理辦法》修改為《農村土地經營權流轉管理辦法》。該辦法自2020年1月1日起正式施行。

對此，分析人士普遍表示，隨著農村土地流轉進程的持續深入，以及相關的政策不斷完善，全國農村土地流轉規模越來越大，推動農村土地交易市場日益繁榮發展，助力農村土地使用效率不斷提升，在提高農民資產性收入的同時，也釋放了大量的農村勞動力進入城鎮。截至2018年末，全國土地流轉面積已經達到了5.39億畝，全國農村土地流轉比例已經接近40%，未來土地流轉規模增長依舊可期。在此推動下，土地流轉板塊上市公司基本面改善較為顯著，具有業績支撐的低估值龍頭標的或迎估值修復機會。

二級市場上，9月份以來，土地流轉板塊異動明顯，18只成份股股價實現上漲，占比近五成。其中，神州信息、福建金森、華天科技、珠江鋼琴、廣州浪奇和珠江啤酒等個股期間累計漲幅居前，均逾6%。

事實上，土地流轉板塊上市公司業績表現改善明顯，成為近期板塊集體異動的重要動力。《證券日報》記者根據同花順數據統計發現，在38家土地流轉板塊上市公司中，今年半年報歸屬母公司股東的凈利潤實現同比增長的公司共有17家，占比近五成。其中，*ST康達(465.34%)、申達股份(392.81%)、黑牡丹(195.47%)、新農開發(154.54%)、吉林森工(127.02%)、海南橡膠(120.98%)和中華企業(100.56%)等公司報告期內歸屬母公司股東的凈利潤均實現同比翻番。

估值方面，上述17只半年報業績實現同比增長的個股中，黑牡丹(7.51倍)、新野紡織(7.82倍)、中華企業(8.21倍)、申達股份(13.59倍)、上實發展(14.66倍)、蘇墾農發(16.77倍)、中國武夷(17.19倍)和北大荒(17.92倍)等8只成長股最新動態市盈率均不足20倍，具有較強的安全邊際，估值優勢凸顯。

對于板塊的后市機會，華泰證券表示，在A股市場上，可從三角度挖掘投資機會。第一，土地流轉順暢后對農業規模化、產業化產生正面影響，亞盛集團、北大荒、新農開發、新賽股份以及海南橡膠等公司將長期受益。第二，養殖企業受益于農村土地流轉和農村居民加速轉移，規模效應將會越來越明顯，如牧原股份等。第三，農業規模化后對服務于農業的各個產業都將有積極影響，隆平高科、登海種業、天邦股份等龍頭公司都將受益。記者 任小雨