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一臥室檢測出甲醛、TVOC超標

張嘉佳、王琳懷疑，身上的這些癥狀可能與新房甲醛超標有關。

在張嘉佳去北京安達醫院的前幾天，王琳買了甲醛檢測儀，“22日所有人的房間都封閉，第二天檢測甲醛，結果都超標。”

張嘉佳也買了甲醛檢測儀，測出臥室的甲醛濃度在0.280毫克/立方米，當她把儀器靠近衣柜時，儀器發出報警聲，數據最高升到0.382毫克/立方米。

根據《室內空氣質量標準》(GB/T18883-2002)規定，室內甲醛標準為0.1 mg/m3(1小時均值)，檢測時需要關閉門窗12小時。

11月25日，王琳等人就房間甲醛超標一事向自如管家投訴。王琳說，自如管家稱可以提供炭包除味，并要求他們租客開窗通風，又或者做空氣治理，或者換租。

11月26日，自如管家在微信群里向王琳等人說，公司可以為租客空氣治理服務，治理時間是2-3天，治理期間房子處于全封閉狀態，不能住人，因此建議王琳等租客暫住酒店，費用由租客先行墊付，根據發票找自如報銷，酒店每晚住宿費標準不超過300元。

對此，王琳和張嘉佳并未同意管家的要求，她們只想知道，“自如的出租房有沒有存在甲醛超標的情況”。

當晚，自如管家拿來了“和解協議書”。

重案組37號(ID:zhonganzu37)拿到的這份“和解協議書”顯示，“現就甲醛超標導致客戶換租事宜，經甲方(自如)、乙方(租客)雙方平等、自愿、友好協商，甲方一次性向乙方支付人民幣共計2190元，作為就該起事宜對乙方的全部賠償/補償”。

王琳說，當天自如管家拿來了多份和解協議書，文中“現就_____事宜”那一處本為空白，她親眼看到管家在協議書上寫下“甲醛超標導致客戶換租”幾個字。

王琳說，只有租住在3號屋和7號屋的兩戶租客簽了這份協議。包括她在內的其他5戶租客并未簽字。

11月27日，兩名簽字的租戶搬走。同一天，張嘉佳再次到北京安達醫院復查。驗血結果顯示，體內仍然有四項指數超標。張嘉佳說，醫生聽了她的描述說“可能和甲醛有關”。

當天，張嘉佳和兩個鄰居商議，委托一家專業的室內空氣檢測中心對3個房間進行檢測。

12月2日，上述檢測機構出具了檢測報告。結果顯示，在房屋進行封閉17個小時后，檢測員于11月27日對房間進行空氣采樣，檢測項目為室內的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC(總揮發性有機化合物)濃度。通過檢測后發現，張嘉佳所居住的房間空氣中甲醛、TVOC的濃度超過《室內空氣質量標準》規定的標準值，不符合標準要求。

另外兩個房間的檢測正常。張嘉佳說，另兩個房間有空氣凈化器和進行過消毒處理，她所住房間未做過任何處理，因此問題較大。

自如部分房疑甲醛嚴重超標

這不是自如第一次曝出出租房甲醛超標。

去年7月，北京某醫院一名30歲的女醫生住到自如房后發現房間里有異味，之后總感到身體不適，影響了工作和生活。同年8月，一家環境監測公司對其租住的房屋進行了檢測，報告顯示，臥室的甲醛含量為0.3毫克/立方米，超標2倍。同年10月，自如與該租客簽訂和解協議書，自如一次性支付4萬余元“作為賠償費用”。

11月中旬以來，重案組37號探訪了多家自如的出租房，部分房屋疑甲醛超標。

11月15日，重案組37號探員來到東城區法華南里小區一間自如出租房。自如管家張靜說，該房為首次出租，“裝修好到對外出租在半個月左右”。

房子是一室一廳一廚一衛，總面積40平方米左右。房間有自如統一的密碼鎖，并配有沙發、床、燈、衣柜等家具。“墻面是新刷的。”張靜說。

重案組37號探員發現房內窗戶沒有打開，整個房間充滿刺鼻的味道。無論是在客廳還是臥室，重案組37號探員使用空氣質量檢測儀當場檢測出甲醛濃度最低為0.175毫克/立方米左右。

根據檢測儀使用說明書，當0.1毫克/立方米≤甲醛濃度≤0.3毫克/立方米，表示甲醛超標，儀器指示燈從綠色變為紅色;大于0.3毫克/立方米時，儀器紅燈亮起，并發出“滴滴”的報警聲。

對于這樣的檢測結果，張靜說，“裝修完后，房間沒有開窗通風，空氣質量難免不好”。

在張靜負責的夕照寺街某小區另一套房內，重案組37號探員使用空氣質量檢測儀進行檢測發現，甲醛檢測數據依然超過了0.1毫克/立方米。

11月18日，重案組37號探員來到蒲黃榆路附近某小區的一間自如房，打開房門后能聞到一股刺鼻的味道。

探員將空氣質量檢測儀置于衣柜里，數值最高達到2.119毫克/立方米;在客廳，數據最高顯示為1.018毫克/立方米;當把儀器貼在臥室的墻壁時，儀器的甲醛數據最高顯示為0.695毫克/立方米。

探員在房間內多個區域進行檢測，甲醛濃度的數據都高于0.3毫克/立方米，儀器顯示紅燈，并發出報警聲。▲11月18日，方古園某室，中介帶領記者在看房，站在客廳，記者手里的空氣質量檢測儀上顯示的甲醛指數是0.986，超過0.1～0.3是超標，超過0.3即為嚴重超標。

▲11月18日，方古園某室，女中介帶領記者在看房，當記者手里的空氣質量檢測儀靠近一臥室墻壁時，檢測儀顯示的甲醛指數是0.679，超過0.1～0.3是超標，超過0.3即為嚴重超標。

▲11月18日，方古園某室，女中介帶領記者在看房，站在客廳，記者手里的空氣質量檢測儀上顯示的甲醛指數是0.979，超過0.1～0.3是超標，超過0.3即為嚴重超標。

▲11月18日，方古園某室，女中介帶領記者在看房，當記者手里的空氣質量檢測儀放進臥室衣柜里時，檢測儀顯示的甲醛指數是2.030，超過0.1～0.3是超標，超過0.3即為嚴重超標。

自如管家李巍說，這套房收房后重新進行了裝修，刷過墻、換過家具和家電。之所以存在刺鼻的味道，主要還是裝修完后沒有進行通風，應該是一些刷墻涂料和家具的味道。

在李巍帶重案組37號探員看的景泰地鐵站附近一個出租房里，探員通過儀器檢測，發現空氣質量良好。

李巍說，這套房子并非首次出租，此前曾有人住過一年，“沒有重新裝修，只在租客退租后做了保潔。”