新華社太原2月3日專電(記者梁曉飛)記者從3日召開的山西住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)上了解到,今年山西將多措并舉,著力抓好商品房去庫(kù)存工作,并為各市下達(dá)商品房銷售面積增幅任務(wù),要求因地制宜,一市一策,保持商品房銷售穩(wěn)定增長(zhǎng)。
為推進(jìn)商品房去庫(kù)存工作,山西將打通商品房和保障房通道。對(duì)于商品房庫(kù)存量較大、消化周期較長(zhǎng)的市縣,將通過貨幣化安置、政府回購(gòu)商品房等方式,解決棚戶區(qū)、城中村和舊城改造原住房安置房,以及農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口租賃住房,原則上不得再新建安置住房。
房地產(chǎn)庫(kù)存較大的市縣,還可根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng),依法修改城鎮(zhèn)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容,將已供應(yīng)但未開發(fā)的住房用地或商業(yè)營(yíng)業(yè)性用地,調(diào)整為文化、旅游、體育、園區(qū)、養(yǎng)老等跨界地產(chǎn)用地。將已建成的存量房屋發(fā)展為其他地產(chǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)跨界發(fā)展。此外,山西將鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整營(yíng)銷策略,適當(dāng)降低房?jī)r(jià)。
山西省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,截至2015年底,全省商品房待售面積達(dá)1816.1萬(wàn)平方米,較上年增加400多萬(wàn)平方米,創(chuàng)歷史新高。
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