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深圳鏈家市場研究中心表示，房貸新政對于處于“限購”的深圳等一線城市而言，雖無實際影響，但是房貸放松的預期，會產(chǎn)生一定的積極的心理影響，部分深圳人會因此對政策走向持樂觀態(tài)度，亦會促進其入市置業(yè)。而深圳中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2016年1月深圳中原領先指數(shù)為729.1點，樣本樓盤均價為51468元/平方米，環(huán)比上漲6.7%。

根據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測，1月一手住宅成交5447套，環(huán)比下降25%，成交面積為56.29萬平方米，環(huán)比下降22%。從深圳1月成交新盤來看，前十榜單中的樓盤均價均超過7.9萬/平方米，新房住宅豪宅化的跡象相當明顯。另外，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，1月二手住宅成交15159套，環(huán)比大幅增加19.4%，為2015年8月以來的新高，僅次于去年6月及7月的成交高位。二手市場由于不受新房市場的供應限制，相對來說對市場狀況反應較為敏感。（李曉旭）

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