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02月01日訊

2016年1月，由VC紅杉資本投資的深圳前海大道金服攜手多家保險公司和銀行推出“交易保”，創新性地改變房產交易的流程。

分析人士認為，中國的房產交易，不論安全性、效率，還是專業化均與國外先進水平差距甚遠，然而解決之道并不在經紀行業本身，而是中國缺失了一項專業化的金融工具——產權交易保險。

中國二手房交易之痛及解決之道

2015年，中國二手房市場大幅回暖，令人遺憾的是，圍繞房產交易的金融創新乏善可陳。由于贖樓、抵押、按揭等環節，整個交易流程大多需要兩個月左右，其間多次出現錢款和產權歸屬時間不匹配的安全性問題，以及高昂的費用。更令人擔心的是，由于經紀行業激烈的價格競爭，驅使中介公司涌入相關的金融服務業務尋求利潤增長點，而沒有監管的金融活動的風險是不言而喻的。

然而，這個體系性的問題，解決之道并不在經紀行業本身，而是中國缺失的一項專業化的金融工具——產權交易保險。

2016年1月，深圳前海大道金服攜手多家保險公司和銀行在中國首創推出“交易保”服務，交易雙方通過購買專項保險產品，可以提前獲得銀行按揭貸款，使房產交割時間提前，交易費用降低，并使各方免于可能發生的產權或抵押權損失。

產權交易保險的推出，將大大提升房產經紀公司的效率，也將為產險公司開創一項專業化的業務，同時使每年數以萬億計的按揭，在安全的前提下，銀行提前放款而帶來巨大收入。最重要的是，住房交易雙方將獲得更快、更省、更安全的金融服務。

大道金服 “進場”

據悉，深圳前海大道金服成立之初即獲得世界著名投資機構紅杉資本和太盟投資集團（PAG）的大額投資。其管理團隊由行業知名個人信貸專家、原平安銀行總行零售總監柳博領軍領銜，在中國住房按揭貸款和無擔保貸款領域有著非凡的成功經驗和很強的影響力。

大道金服負責人表示，公司定位于成為全國領先的住房金融服務平臺，將陸續推出一系列開創性的金融產品，讓購房交易“更快、更省、更安全”，同時攜手眾多合作伙伴，在安全性、效率、專業化層面促進中國房產交易的金融水平提升。（安毅）