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(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：1月31日，據媒體報道，湖南合理確定各市州個人住房貸款首付比下限。目前，全省13個非限購市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一個限購市（長沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。

在房貸利率方面，人民銀行長沙中心支行同樣因地制宜下調個人住房貸款利率政策下限。2022年5月以來，人民銀行長沙中心支行根據政策要求，先后3批次對符合條件城市的新發放首套住房貸款利率下限進行調整。2022年12月，全省新發放首套住房貸款加權平均利率4.22%，較年初下降139個基點。

此外，在延期還本付息方面，指導商業銀行按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商，對受疫情影響人員靈活調整住房按揭還款安排。

下階段，人民銀行長沙中心支行將繼續按照因城施策原則落實好差別化住房信貸政策，合理滿足個人住房貸款需求，促進湖南省房地產市場平穩健康發展。