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(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：1月16日，深圳華僑城房地產有限公司、廣東順控城投置業有限公司以總價20.5億拿下佛山市順德區大良鎮歡樂海岸旁商住地，折合樓面價7417元/㎡。

觀點新媒體獲悉，該地塊位于順德區大良鎮華僑城歡樂海岸旁，宗地總占地面積24.06萬㎡，將分為A區、B1區、B2區、B3區、C區和D區總計六個區域分別開發。其中，A區為娛樂康體用地兼容商業用地、文華設施用地及公園綠地，占地76057.35㎡，容積率不高于0.33，計容建面不超25000㎡，建筑限高60米；

B1-B3區為公園與綠地，占地面積分別為59504㎡、1444.52㎡、16964.52㎡。其中B1現狀為水域，須保持水域現狀開發使用，可用于水上運動項目，水上舞臺，游樂設備，水上交通、水上軌道交通等用途；

C區為城鎮村道路用地，占地面積約2878.93㎡；

D區為住宅兼容商業用地，占地面積約83754.46㎡，容積率不高于3.3，建筑密度不高于28%，綠地率不低于25%，建筑限高150米。

根據地塊出讓要求，宗地要求競得者需在宗地內A區、B1區、B2區內配建具備公共休閑、科技體驗、自然教育、娛樂互動等功能于一體的公共文化廣場。

此外，本項目公共文化廣場擬與順峰山公園、尋味順德小鎮等文化旅游資源進行整合，全力打造“粵港澳大灣區城央度假區、國家級旅游度假區、國家5A級旅游景區”三大文旅名片。

在軌道規劃上，宗地周邊除了有即將通車的佛山地鐵3號線外，未來宗地附近還將規劃佛山地鐵13號線和廣州地鐵26號線。

據悉，出讓地塊周邊的歡樂海岸、華僑城天鵝堡、華僑城天鵝湖等都由華僑城打造。此次華僑城拿地后，將能夠實現區域內連片開發。