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(資料圖)

“中國老百姓(603883)去年又增加存款15萬億，如果15萬億的存款，其中有1/3拿出來恢復(fù)對房屋的購買、裝修和其他的購買，那中國經(jīng)濟(jì)不就能夠順利恢復(fù)了嗎？”近日，原中房集團(tuán)董事長、原國家進(jìn)出口商品檢驗局副局長、匯力基金管理有限公司董事長孟曉蘇接受采訪時的觀點引發(fā)熱議。

對此，1月11日，孟曉蘇進(jìn)行回應(yīng)。其表示，2022年我國房屋銷售額從2021年的18.2萬億元急跌到13.4萬億元，減少了將近5萬億元，影響國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其在前述采訪中提到的拿出5萬億元買房，即針對2022年減少的房屋銷售額。

“有人質(zhì)疑和反對我的說法，說‘低收入家庭沒錢了，拿什么買房’？其實他們并沒有說錯，”孟曉蘇說，“我從來不認(rèn)為逼低收入家庭去購買商品房是正確的。”

孟曉蘇解釋稱，疫情三年對低收入家庭的沖擊大。多年來其一直強調(diào)，要給低收入家庭、新市民與青年人家庭提供保障房，包括產(chǎn)權(quán)型保障房與租賃型保障房，而不是只能去買商品房。為此必須加快完善“住房雙軌制”，政府要履行提供保障房責(zé)任，央企國企要盡快回歸保障軌。

實際上，孟曉蘇也談到，還有不少新市民、新家庭在城市沒有房子，提倡為這些人群建設(shè)保障房，并認(rèn)為保障房在城市里要有足夠的量，多年前其在房改方案設(shè)計時即認(rèn)為，城市中50%的家庭應(yīng)該在不同程度上享受包括租、售在內(nèi)的保障房優(yōu)惠。

日前中國人民銀行披露的數(shù)據(jù)顯示，2022年全年人民幣存款增加26.26萬億元，同比多增6.59萬億元。其中，住戶存款增加17.84萬億元。

“居民存錢不花，推升存款猛增，正說明中央多次指出的‘我國經(jīng)濟(jì)面對需求收縮、供給擴(kuò)張、預(yù)期轉(zhuǎn)弱’的判斷是正確的。”孟曉蘇說，“針對有購買能力居民的預(yù)期不良與信心不足等問題，需要對癥下藥?！?/P>

孟曉蘇表示，繼續(xù)忽視甚至限制居民“住房改善”需求，不支持居民購買“第一套”以上的房屋，不僅是不合時宜，也不符合中央要求。

孟曉蘇認(rèn)為，需要鼓勵有支付能力的居民出錢購房，才能帶動經(jīng)濟(jì)、帶動就業(yè)與收入增長，也能讓低收入群體受益。而這種購房多半不是“第一套房”，而是“改善性住房”。

中央經(jīng)濟(jì)工作會議也明確，要把恢復(fù)和擴(kuò)大消費擺在優(yōu)先位置，并提出要支持住房改善等消費。