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觀點網訊：1月4日，上海嘉定區發布江橋鎮北虹之星社區（JDPO-0302單元）和幸福片區（北虹橋東HQ-15單元）控規局部調整公示，兩個片區位于江橋鎮，規劃總用地面積約367.05公頃，其中居住用地總面積約58.95公頃。

據觀點新媒體了解，江橋鎮北虹之星社區JDPO-0302單元，位于嘉定區江橋鎮西部，規劃總用地面積約182.2公頃，其中建設用地約160.1公頃，水域約22.1公頃。建設用地主要由公共設施用地、居住用地、工業用地、綠地、道路廣場用地、市政設施用地、城市發展備建用地構成，其中居住用地約55.0公頃。規劃總人口約3萬人，總建筑量約192.5萬㎡，其中住宅建筑面積約105.4萬㎡。

該片區內規劃地區級公共服務設施共2處，社區級公共服務設施共4處，規劃基礎教育設施包括2所幼兒園、1所九年一貫制學校。

江橋鎮幸福片區北虹橋東HQ-15單元規劃范圍總面積約184.85公頃，其中地區公共設施用地面積56.75公頃（商業商辦用地27.63公頃、教育科研設計用地21.98公頃、文化用地5.29公頃、其他公共服務設施用地1.85公頃），現狀保留居住用地3.95公頃。

總建筑規模不超過155.80萬㎡。其中商業商辦建筑規模約65.72萬㎡，教育科研設計建筑規模約48.61萬㎡，文化設施建筑規模約10.36萬平方米，其他公服設施建筑規模約1.85萬㎡，保留住宅建筑規模約2.53萬㎡。

根據規劃，圍繞金沙江西路軌交站點形成綜合商務核心，依托吳淞江構建集聚公共活動及生態景觀功能的生態走廊，總體形成綜合商務、智慧研發、產業配套、生態休閑等功能。