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【資料圖】

12月30日，長(zhǎng)沙市2022年第四批次集中供地收官，本次共推出13宗地塊，其中長(zhǎng)沙市6宗，望城區(qū)7宗。最終2宗溢價(jià)成交，11宗底價(jià)成交，總成交金額78.4億元，成交規(guī)劃建面198.1萬方。

在土拍規(guī)則方面，本次供地除望城區(qū)有4宗地塊明確“住宅毛坯最高限價(jià)”外，其余地塊全部都是“按我市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制”，未提前設(shè)置限價(jià)，給予房企更多的項(xiàng)目品質(zhì)打造空間。

本次有2宗地塊溢價(jià)成交，溢價(jià)最高地塊為[2022]長(zhǎng)沙市078號(hào)，宗地位于岳麓區(qū)訴潮街道，東臨渤潮大道西線、南臨鑫坪路、西監(jiān)新生路、北臨蔬山路，是一宗商住混合用地，出讓占地面積超3萬方。該地塊核心賣點(diǎn)是臨江的江景地塊，最終被郴州市鑫宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司44193萬元競(jìng)得，溢價(jià)率14.1%。

據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，至此，長(zhǎng)沙2022年4輪集中供地共計(jì)完成出讓住宅用地70宗，較上一年增加4宗；成交規(guī)劃建面1038.9萬方，較上一年減少24.7%；土地出讓金461.87億元，同比減少24.73%。