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(資料圖)

觀點網訊：12月30日，北新集團建材股份有限公司發布關于簽訂土地回購補償協議的公告。

觀點新媒體獲悉，因蘇州工業園區總體規劃建設需要，北新建材(000786)位于蘇州工業園區揚東路9號的四宗土地擬被政府指定機構回購，地上房屋及附屬物將實施拆遷。

為此，該公司與蘇州工業園區金雞湖商務區回購辦簽署《蘇州工業園區企業用地回購補償協議書》，約定合計補償金額為人民幣754,493,296.63元。

本次交易標的系該公司及公司全資子公司北新建材（蘇州）有限公司擁有的位于蘇州工業園區揚東路9號國有建設用地使用權及地上建筑物、附屬設施。土地面積合計321,822.02平方米、用途均為工業，房屋建筑面積合計63,425.41平方米。

另外，該公司委托北京國融興華資產評估有限責任公司就上述交易標的進行了資產評估，并出具了資產評估報告，數據顯示，截至2022年6月30日，納入交易標的部分房屋建筑物及擬拆遷設備的賬面價值為17,049.20萬元，經采用成本法和市場法評估，該部分實物資產的評估價值為17,977.35萬元。該資產評估報告已在中國建材集團有限公司完成備案。

截至2022年6月30日，納入交易標的土地及部分房屋建筑物的賬面價值為6,998.89萬元，經采用重置成本法、市場比較法和基準地價系數修正法評估，該部分實物資產評估價值為32,729.51萬元。