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(資料圖片)

觀點網訊：12月26日，佛山順德北滘潭洲國際會展中心南側一宗近22萬㎡商住地出讓，起拍價23.94億元，扣除教育用地等，折合起拍樓面價約5600元/㎡。

據觀點新媒體了解，該宗地最終由廣東順控城投置業有限公司以底價239434萬元成交。順控集團是順德區屬國有資本投資運營集團公司，為順德區屬國有資產運營和資本運作平臺。這是廣東順控城投年內在佛山斬獲的第四宗地塊，其余三宗位于順德的龍江、容桂和勒流。

根據出讓文件顯示，出讓地塊總占地面積219126.25㎡，包括ABCD四個分區。其中，AB區均為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地，A區占地101126.35㎡，容積率不高于2.8，B區占地55552.42㎡，容積率不高于2.6。

C區為教育用地，占地33530.6㎡，規劃配建一所公立完全小學，根據投資建設協議，公立小學投資總額不低于4.5億元，計容建面不少于62640㎡，辦學規模為 42 個班，且需要在交地之日起33個月內完成工程竣備。D區為城鎮村道路用地，占地28916.88㎡，規劃道路必須保持對外開放，總建設成本不少于4627萬元。

值得一提的是，地塊分兩期交地，其中，A區、B區自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起8個月內交付土地；C區、D區自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內交付土地。