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12月20日，青島第四批次集中供地落幕，繼首日7宗成功出讓后，今日共出讓宅地32宗，最終全部底價成交，收金94.46億元，總成交面積95.3萬㎡，成交規劃建面205.35萬㎡，成交樓面均價4600元/㎡。
從成交結果來看，今日出讓地塊大部分被青島當地房企摘得。其中，位于城陽區的12宗地塊分別被中巍環灣（青島）（2宗）、青島紅控置地有限公司（3宗）、青島國科融投（2宗）、青島動車小鎮投資集團（2宗）、青島瑞創開投房地產開發有限公司（1宗）、青島天一人和東勝置業有限公司（1宗）、青島環灣置業（1宗）底價競得。
(資料圖片)
位于黃島區的20宗地塊分別由城發集團（青島）（4宗）、青島建大地產（1宗）、青州吉盛置業（1宗）、青島天一天眾地產（1宗）、青島青科置業（1宗）、煙臺融發匯科置業（1宗）、青島海控未來城（2宗）、青島靈山灣開發建設（1宗）、青島海信地產（1宗）、青島海控鑫康置業（1宗）、青島榮泰鑫海置業（1宗）、青島都市明樾開發建設（1宗）、青島金海岸建設（1宗）、青島海嘉開發投資（1宗）、青島瑞源地產（1宗）、青島西海岸文化旅游集團（1宗）以底價摘得。
在昨日四批次首場中，嶗山區兩宗地塊觸發熔斷進入競品質環節，今日結果出爐：海信以13.53億元競得LS0602-004（1）地塊，成交樓面價18980元/㎡，溢價率15%；華潤以14.05億元競得LS0602-009地塊，成交樓面價18980元/㎡，溢價率15%。
至此，青島四批次全部出讓結束，最終40宗地塊中，1宗流拍、1宗溢價、2宗觸頂、36宗底價，總收金134.86億元，總出讓面積113.88萬㎡，成交規劃建面240.96萬㎡。
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青島土地市場月報2022年11月
https://u.fang.com/ysv6ld/
青島房地產市場月報2022年11月
https://u.fang.com/ysv6lc/
▌HD2022-3146號
地塊位置：黃島區山海路西,華山三路北
建設用地面積：39951㎡（59.93畝）
規劃建筑面積：79902㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：2.74億元
成交價：2.74億元
成交樓面價：3436元/㎡
競得人：城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處靈山灣板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有小學。周邊有花香回廊、霸王龍雕塑等24個公園景點。
▌HD2022-3148號
地塊位置：黃島區羅浮山路東、漳江支路北
建設用地面積：10564㎡（15.85畝）
規劃建筑面積：12677㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1.57億元
成交價：1.57億元
成交樓面價：12387元/㎡
競得人：青島建大房地產開發有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處薛家島旅游度假區板塊處于發展階段。容積率較小，有利于打造高端低密度社區，交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離薛家島地鐵站僅1.5km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒(600229)廣場等生活配套，周邊有歡動廣場、五朵金花廣場等42個公園景點。
▌HD2022-3140號
地塊位置：黃島區長江西路南、峨眉山路西
建設用地面積：13327㎡（19.99畝）
規劃建筑面積：50417㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：4億元
成交價：4億元
成交樓面價：7961元/㎡
競得人：青州吉盛置業有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)6號線，未來交通更加便利，周邊規劃有中學、醫院，醫療配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線、13號線，多條公交線路環繞，且距離王家港地鐵站僅0.1km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區太行山路小學、省規范中學青島經濟技術開發區第一中學、三級醫院(非三甲)青島平和心理醫院、購物中心永旺夢樂城等生活配套，周邊有薈萃廣場、表演廣場等17個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-5
地塊位置：城陽區城陽街道春陽路以北、薈城路西
建設用地面積：20667㎡（31.00畝）
規劃建筑面積：43401㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：2億元
成交價：2億元
成交樓面價：4699元/㎡
競得人：中巍環灣（青島）
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
臨近規劃地鐵(在建)9號線、(在建)15號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了青島市城陽區仲村小學、省規范中學青島實驗高級中學、二級醫院青島圣林源老年病醫院、購物中心青特萬達廣場等生活配套，周邊有白云山(600332)公園、后田廣場等20個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-12
地塊位置：城陽區河套街道龍海路以東、錦海路以南、田海路以北
建設用地面積：76560㎡（114.84畝）
規劃建筑面積：137808㎡
用地性質：住宅用地
起始價：4億元
成交價：4億元
成交樓面價：2832元/㎡
競得人：青島紅控置地有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。周邊有清代膠州灣勘界碑、濱湖公園等3個公園景點。
▌HD2022-3145號
地塊位置：黃島區向陽嶺路北、煙臺路西
建設用地面積：20045㎡（30.07畝）
規劃建筑面積：34077㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1.787億元
成交價：1.787億元
成交樓面價：5245元/㎡
競得人：青島天一天眾房地產開發有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處膠南新城區板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)6號線二期，未來交通更加便利，周邊規劃有商場，商業配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離雙珠路地鐵站僅0.7km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省規范小學第二實驗小學、市規范中學青島西海岸新區第五高級中學、三甲醫院青島市黃島區紅十字會醫院、購物中心利群家樂城購物廣場等生活配套，周邊有紀念碑(大珠山中路)、延邊風情街休閑廣場等21個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-10
地塊位置：城陽區河套街道龍海路以東、田海路以南、雙積公路以北
建設用地面積：45318㎡（67.98畝）
規劃建筑面積：158613㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：4億元
成交價：4億元
成交樓面價：2491元/㎡
競得人：青島紅控置地有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。周邊有清代膠州灣勘界碑、濱湖公園等3個公園景點。
▌HD2022-3152號
地塊位置：黃島區淮河西路南、靈山路西
建設用地面積：7964㎡（11.95畝）
規劃建筑面積：15928㎡
用地性質：住宅用地
起始價：0.6億元
成交價：0.6億元
成交樓面價：3762元/㎡
競得人：青島青科置業有限公司
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周邊有繁星廣場、學子廣場等14個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-2
地塊位置：城陽區城陽街道鳳凰山路西、碩陽路南
建設用地面積：50356㎡（75.53畝）
規劃建筑面積：95672㎡
用地性質：住宅用地
起始價：4.3億元
成交價：4.3億元
成交樓面價：4525元/㎡
競得人：青島國科融投
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周邊有城陽馴虎山文化園、青特公園等6個公園景點。
▌HD2022-3142號
地塊位置：黃島區泊里一路南、紅石路東
建設用地面積：42134㎡（63.20畝）
規劃建筑面積：75841㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1.15億元
成交價：1.15億元
成交樓面價：1520元/㎡
競得人：煙臺融發匯科置業有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口，周邊有市民休閑廣場、泊里鎮黨建文化廣場等6個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-9
地塊位置：青島軌道交通產業示范區錦盛一路以東、宏祥二路以北
建設用地面積：36035㎡（54.05畝）
規劃建筑面積：72070㎡
用地性質：住宅用地
起始價：2.19億元
成交價：2.19億元
成交樓面價：3034元/㎡
競得人：青島動車小鎮投資集團
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地塊所處棘洪灘規劃利好較多，有較大的增值空間，近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口，周邊有收費亭、紫藤長廊等5個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-8
地塊位置：青島軌道交通產業示范區康園路以北、榮海三路以西
建設用地面積：42888㎡（64.33畝）
規劃建筑面積：94354㎡
用地性質：住宅用地
起始價：2.88億元
成交價：2.88億元
成交樓面價：3050元/㎡
競得人：青島動車小鎮投資集團
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處棘洪灘規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)15號線，未來交通更加便利，近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。
▌HD2022-3134號
地塊位置：黃島區東岳中路北、金暉路西
建設用地面積：23171㎡（34.76畝）
規劃建筑面積：44176㎡
用地性質：住宅用地
起始價：1.7億元
成交價：1.7億元
成交樓面價：3859元/㎡
競得人：青島海控未來城開發有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
周邊規劃有商場，商業配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離隱珠地鐵站僅0.3km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省規范小學第二實驗小學、省規范中學青島西海岸新區膠南第一高級中學、二級醫院青島西海岸新區區立醫院、購物中心中建幸孚MALL等生活配套，周邊有魅景水森林、隱珠公園等13個公園景點。
▌HD2022-3151號
地塊位置：黃島區世紀大道北、飛宇路西
建設用地面積：30009㎡（45.01畝）
規劃建筑面積：60018㎡
用地性質：住宅用地
起始價：1.87億元
成交價：1.87億元
成交樓面價：3119元/㎡
競得人：青島靈山灣開發建設有限公司
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地塊所處中央活力區板塊現狀投資價值較高，周邊規劃有中學。交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離世紀大道地鐵站僅0.3km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學育才小學(東校區)、黃島區第七中學、二級醫院青島市黃島區婦幼保健院、購物中心利群膠南商廈等生活配套，周邊有圓龍公園、臥龍石等16個公園景點。
▌HD2022-3153號
地塊位置：黃島區長江中路南、九連山路東
建設用地面積：19628㎡（29.44畝）
規劃建筑面積：47107㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：4.46億元
成交價：4.46億元
成交樓面價：9461元/㎡
競得人：青島海信房地產股份有限公司
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地塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有公園，環境配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離丁家河地鐵站僅0.8km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有開發區陪游、丁家河公園等39個公園景點。
▌HD2022-3141號
地塊位置：黃島區九連山路東、珠江路南
建設用地面積：60040㎡（90.06畝）
規劃建筑面積：151064㎡
用地性質：住宅用地
起始價：13.7億元
成交價：13.7億元
成交樓面價：9098元/㎡
競得人：青島海控鑫康置業有限公司
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塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離丁家河地鐵站僅1.1km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有惠城廣場、開發區陪游等43個公園景點。
▌HD2022-3133號
地塊位置：黃島區西海岸路南、凰蹲山路東
建設用地面積：8190㎡（12.29畝）
規劃建筑面積：24570㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1億元
成交價：1億元
成交樓面價：4139元/㎡
競得人：青島榮泰鑫海置業有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處膠南新城區板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)6號線二期，未來交通更加便利，周邊規劃有商場，商業配套會有所提升。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省規范小學第二實驗小學、市規范中學青島西海岸新區第五高級中學、二級醫院青島西海岸新區區立醫院、購物中心青島西海岸愛琴海購物公園等生活配套，周邊有延邊風情街休閑廣場、林蔭廣場等55個公園景點。
▌HD2022-3135號
地塊位置：黃島區靈山灣路北、水城路東
建設用地面積：70838㎡（106.26畝）
規劃建筑面積：113341㎡
用地性質：住宅用地
起始價：4.8億元
成交價：4.8億元
成交樓面價：4263元/㎡
競得人：城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處膠南新城區板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)6號線二期，未來交通更加便利，周邊規劃有商場，商業配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離兩河地鐵站僅1.4km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省規范小學第二實驗小學、省規范中學青島西海岸新區膠南第一高級中學、二級醫院青島西海岸新區區立醫院、購物中心青島西海岸愛琴海購物公園等生活配套，周邊有基督教會、大盧河生態公園等41個公園景點。
▌HD2022-3137號
地塊位置：黃島區膠州灣西路北、水城路東
建設用地面積：33333㎡（50.00畝）
規劃建筑面積：66666㎡
用地性質：住宅用地
起始價：2.33億元
成交價：2.33億元
成交樓面價：3495元/㎡
競得人：青島海控未來城開發有限公司
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周邊有拾光公園、霸王龍雕塑等17個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-4
地塊位置：城陽區城陽街道春陽路以北、薈城路西
建設用地面積：32833㎡（49.25畝）
規劃建筑面積：85366㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：3.6億元
成交價：3.6億元
成交樓面價：4234元/㎡
競得人：中巍環灣（青島）
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
臨近規劃地鐵(在建)15號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了青島市城陽區仲村小學、省規范中學青島實驗高級中學、二級醫院青島圣林源老年病醫院、購物中心青特萬達廣場等生活配套，周邊有白云山公園、后田廣場等20個公園景點。
▌HD2022-3154號
地塊位置：黃島區珠江路南、衡山路西
建設用地面積：22680㎡（34.02畝）
規劃建筑面積：54432㎡
用地性質：住宅用地
起始價：5.25億元
成交價：5.25億元
成交樓面價：9645元/㎡
競得人：青島都市明樾開發建設有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有公園，環境配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離薛家島地鐵站僅0.9km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有開發區陪游、未成年人文體活動廣場等45個公園景點。
▌HD2022-3144號
地塊位置：黃島區衡山路西、長江路南
建設用地面積：3898㎡（5.85畝）
規劃建筑面積：11070㎡
用地性質：住宅用地
起始價：1億元
成交價：1億元
成交樓面價：9182元/㎡
競得人：城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司&城發集團(青島)旅游發展有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有公園，環境配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離薛家島地鐵站僅0.3km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有開發區陪游、未成年人文體活動廣場等43個公園景點。
▌HD2022-3143號
地塊位置：黃島區白云山路東、嘉陵江路南
建設用地面積：13273㎡（19.91畝）
規劃建筑面積：42474㎡
用地性質：住宅用地
起始價：3.25億元
成交價：3.25億元
成交樓面價：7657元/㎡
競得人：城發集團（青島）啟盛投資開發有限公司&城發集團(青島)旅游發展有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地塊所處黃島中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規劃有公園，環境配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離薛家島地鐵站僅0.9km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有世紀國剛、開發區陪游等34個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-3
地塊位置：城陽區城陽街道正陽路以北,瑞陽路以東
建設用地面積：22844㎡（34.27畝）
規劃建筑面積：45688㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：2億元
成交價：2億元
成交樓面價：4648元/㎡
競得人：青島瑞創開投房地產開發有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
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近規劃地鐵(在建)9號線、(在建)15號線，未來交通更加便利。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了城陽街道大北曲小學、省規范中學青島實驗高級中學、三級醫院(非三甲)青島市城陽人民醫院、購物中心青特萬達廣場等生活配套，周邊有城陽足球運動公園、市民運動長廊等19個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-11
地塊位置：城陽區河套街道匯海路南、五號路五支路西、規劃七號線北
建設用地面積：26546㎡（39.82畝）
規劃建筑面積：58401㎡
用地性質：住宅用地
起始價：1.65億元
成交價：1.65億元
成交樓面價：2825元/㎡
競得人：青島紅控置地有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。交通便利，鄰近地鐵8號線，多條公交線路環繞，且距離紅島火車站地鐵站僅0.6km，周邊有紅島站站前廣場、哈文船艇等3個公園景點。
▌HD2022-3155號
地塊位置：黃島區靈山灣路北、珠山路東
建設用地面積：18544㎡（27.82畝）
規劃建筑面積：46360㎡
用地性質：住宅用地
起始價：1.5億元
成交價：1.5億元
成交樓面價：3287元/㎡
競得人：青島金海岸建設有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
臨近規劃地鐵(在建)6號線二期，未來交通更加便利，周邊規劃有小學、公園，環境配套會有所提升，近兩年周邊無住宅用地供應，目前周邊無在售、待售新房項目，出現供應缺口。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區實驗小學、市規范中學青島西海岸新區第五高級中學、三甲醫院青島市黃島區紅十字會醫院、購物中心利群膠南商廈等生活配套，周邊有觀云堂、古韻心城廣場等25個公園景點。
▌HD2022-3136號
地塊位置：黃島區膠州灣西路北、水城路東
建設用地面積：17034㎡（25.55畝）
規劃建筑面積：34068㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1.2億元
成交價：1.2億元
成交樓面價：3502元/㎡
競得人：青島海嘉開發投資有限公司
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【中指報告】https://u.fang.com/ytbsrt/
周邊有拾光公園、霸王龍雕塑等18個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-6
地塊位置：城陽區城陽街道崇陽路北、長城路東
建設用地面積：41799㎡（62.70畝）
規劃建筑面積：91958㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：4.37億元
成交價：4.37億元
成交樓面價：4751元/㎡
競得人：青島天一人和東勝置業有限公司
圖片來源：中指·開發云（點擊查看）
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地塊所處城陽中心板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)9號線、(在建)15號線，未來交通更加便利。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離小寨子地鐵站僅1.3km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學城陽長城路小學、省規范中學青島市城陽區實驗中學、三級醫院(非三甲)青島市城陽人民醫院、購物中心青島城陽寶龍廣場等生活配套，周邊有丘比特廣場、青島新天地等32個公園景點。
▌HD2022-3139號
地塊位置：黃島區嘉陵江東路東、長江東路北
建設用地面積：7441㎡（11.16畝）
規劃建筑面積：23067㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：1.8億元
成交價：1.8億元
成交樓面價：7823元/㎡
競得人：青島瑞源房地產開發有限公司
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周邊規劃有公園，環境配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離天目山路地鐵站僅0.4km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學青島西海岸新區珠江路小學東校區、市規范中學青島西海岸新區育才初級中學、三甲醫院青島婦女兒童醫院、購物中心城市傳媒廣場等生活配套，周邊有啤酒城金沙灘、世紀國剛等23個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-7
地塊位置：城陽區流亭街道仙山東路以北，趙紅路以南
建設用地面積：55823㎡（83.73畝）
規劃建筑面積：111646㎡
用地性質：綜合用地(含住宅)
起始價：4.23億元
成交價：4.23億元
成交樓面價：3789元/㎡
競得人：青島環灣置業
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地塊所處城陽南規劃利好較多，有較大的增值空間。交通便利，鄰近地鐵1號線，多條公交線路環繞，且距離仙家寨(汽車北站)地鐵站僅1.2km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了市規范小學流亭小學、市規范中學城陽第五中學、慧竹為民醫院、購物中心奧萊商業廣場等生活配套，周邊有仙家寨公園、迷宮廣場等7個公園景點。
▌HD2022-3147號
地塊位置：黃島區靈山灣路南、大珠山中路東
建設用地面積：7298㎡（10.95畝）
規劃建筑面積：18245㎡
用地性質：住宅用地
起始價：0.8億元
成交價：0.8億元
成交樓面價：4605元/㎡
競得人：青島西海岸文化旅游集團有限公司
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地塊所處膠南新城區板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，有較大的增值空間，臨近規劃地鐵(在建)6號線二期，未來交通更加便利，周邊規劃有商場，商業配套會有所提升。交通便利，鄰近地鐵13號線，多條公交線路環繞，且距離雙珠路地鐵站僅1.0km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了省規范小學第二實驗小學、市規范中學青島西海岸新區第五高級中學、三甲醫院青島市黃島區紅十字會醫院、購物中心利群家樂城購物廣場等生活配套，周邊有紀念碑(大珠山中路)、隆泰國際南廣場等21個公園景點。
▌QDCYP-2022-11-1
地塊位置：城陽區城陽街道鳳山南路南、鳳凰山路西
建設用地面積：32139㎡（48.21畝）
規劃建筑面積：53029㎡
用地性質：住宅用地
起始價：2.48億元
成交價：2.48億元
成交樓面價：4677元/㎡
競得人：青島國科融投
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周邊有城陽馴虎山文化園、青特公園等9個公園景點。
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