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觀點網訊：12月13日，華天酒店(000428)集團股份有限公司發布公告稱，因未按約定期限支付子公司張家界(000430)置業收購價款，華天酒店向法院提起申請，現法院要求交易方償還剩余價款4070.64萬元加逾期利息188.88萬元。

據觀點新媒體獲悉，此前，為優化資產結構，推進公司輕資產運營步伐，華天酒店擬通過公開掛牌競價的方式轉讓控股子公司張家界華天城置業有限責任公司(70%股權及相關債權，轉讓底價為8141.27萬元,其中股權轉讓價格3123.70萬元，債權轉讓價格5017.57萬元。

2021年11月，華天酒店就掛牌標的與張家界通源房地產開發有限公司簽訂了《產權交易合同》，張家界唯讀房地產集團有限公司為本次交易首付款外的剩余交易價款承擔連帶保證責任,并用其名下174套未售房屋作為抵押資產進行抵押擔保。根據《產權交易合同》約定，張家界通源公司已向公司支付交易款項4070.654萬元(含湖南聯交所已扣除公司應支付的掛牌服務費)，剩余交易價款須于合同簽訂之日起8個月內支付至湖南聯交所結算賬戶。

張家界通源公司未按照《產權交易合同》約定期限支付剩余交易價款，公司采取上門催收、發送律師函等方式催收仍未回款。為維護公司的合法權益，根據《產權交易合同》《擔保合同》約定，公司向張家界市永定區人民法院申請，要求實現對張家界唯讀公司名下174套未售房屋的擔保物權，并獲受理。

最新公告表示，近日，公司已收到張家界市永定區人民法院的《受理案件通知書》，因實現擔保物權糾紛，公司起訴張家界唯讀公司，請求法院依法裁定對張家界唯讀公司提供的抵押房產進行拍賣、變賣等方式依法變價，變價后的價款由公司優先受償，上述交易的剩余價款4070.64萬元加逾期利息188.88萬元(利息按銀行同期貸款利率4.35%暫計算到2022年11月30日，實際計算至付款之日)。

華天酒店已于2021年11月3日對張家界唯讀公司名下174套未售房屋，在張家界市自然資源和規劃局辦理不動產最高額抵押登記。截至本公告披露日，上述訴訟事項尚未裁決，交易尾款收回需以法院最終裁決并拍賣處置回款為準。