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【資料圖】

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月7日，據(jù)江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，南昌縣6宗涉宅地將于12月28日起拍，其中，3宗地位于蓮塘片區(qū)、2宗位于蔣巷、1宗位于象湖濱江，合計(jì)約468.13畝，起拍總價(jià)約10.57億元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，DAJ2022059地塊位于南昌縣范圍內(nèi)梗頭一路以南，梗頭二路以北，為本次出讓最大一宗地塊，面積210.8畝，用地性質(zhì)為商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)計(jì)容建筑面積占計(jì)容總建筑面積的51%；其中：A1地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，A2為商業(yè)用地），容積率1.9。該地塊出讓起始價(jià)格216萬元/畝，折合樓面價(jià)約1705元/平方米。

其次，DAJ2022058面積99.07畝，容積率1.8，位于南昌縣范圍內(nèi)河洲路以東、銀湖三路以南、新?lián)崧芬晕鳎玫匦再|(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。該地塊出讓起始價(jià)320萬元/畝，折合樓面價(jià)約2667元/平方米。

此外，本次出讓地塊還包括DAJ2022056地塊、DAJ2022057地塊、DAJ2022060地塊及DAJ20220661地塊4宗純宅地。

值得一提的是，DAJ2022058地塊曾于2022年6月掛牌出讓，因無人競(jìng)價(jià)，交易不成功。此次地塊再次上線，地塊起始價(jià)從360萬元/畝，調(diào)整至320萬元/畝，下調(diào)了40萬元/畝。