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觀點網(wǎng)訊：11月22日，上海奉賢區(qū)金匯鎮(zhèn)40-04區(qū)域地塊發(fā)布公示，規(guī)劃7幢16F的高層住宅。
觀點新媒體獲悉，該地塊用地面積22079.2㎡，容積率2.0，總建筑面積72619.6㎡，地上計容建筑面積44158.4㎡，地下建筑面積25595.42㎡。建筑密度25%，綠地率35%，共有住宅476套，停車位616個。
在今年7月二批次出讓中，奉賢交通以7.29億元底價競得該地塊，樓面價16500元/㎡，房地聯(lián)動價35500元/㎡。
地塊周邊有金水苑小學、金匯學校等教育資源以及龍湖金匯天街等商業(yè)綜合體。此外，地塊附近的另一項目金融街(000402)奉賢金悅府成交于2021年6月21日的一批次出讓中，成交價12.9億，樓面價17980元/㎡（一次性報價），溢價率8.97%。
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